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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

*Preiskorrektur* Einfamilienhaus mit Garten in Aurolzmünster

283.000
 
133 m²6 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²2.127,82 €
Grundstücksfläche812 m²
Baujahr1963
Mein - Immokontakt GmbHHerr Hüseyin Karasu
4971 Aurolzmünster

Einmalige Kosten

Kaufpreis283.000 €
Kaufpreis pro m²2.127,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2024
Einfamilienhaus
Baujahr 1963, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 133 m²
Grundstücksfläche 812 m²
2 Balkone 10 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 45 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
273 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,24
E

Beschreibung

Objekt: Einfamilienhaus mit Garten in Aurolzmünster

Objektbeschreibung:
Das im Jahr 1961 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem Grundstück von ca. 812 m². Die Beheizung erfolgt sowohl über eine Gasheizung als auch über einen gemütlichen Holzofen im Erdgeschoss. Eine neue Gas-Therme wurde kürzlich installiert, um eine effiziente Wärmeversorgung zu gewährleisten

Ausstattung:

• 6 Zimmer, aufgeteilt auf zwei Etagen, bieten ausreichend Platz für Familien.
• Zwei Badezimmer, wovon das im Obergeschoss kürzlich renoviert wurde, erhöhen den Wohnkomfort.
• Jedes Stockwerk verfügt über einen eigenen Balkon, um die Natur zu genießen.
• Zwei Eingänge sorgen für Flexibilität und Privatsphäre
• Eine Garage sowie ein Autoabstellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge

Sonstiges:

Energieausweis vorhanden
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.

Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden.

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Ihr Ansprechpartner:
Herr Hüseyin Karasu
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
Homepage: www.mein-immokontakt.at .


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <5.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Widmung: Wohngebiet

Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

Plus Insider

Chancencheck

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