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    Geschäft in sehr guter Lage der Landstraße

    5.200
     
    180 m²
    BECK ImmobilienHerr Philipp Beck
    4020 Linz

    Laufende Kosten

    Miete5.200 €
    Preis pro m²28,89 €
    Gesamtbelastung Netto5.600 €
    USt. Gesamtbelastung1.120 €
    USt. Miete1.040 €
    Betriebskosten400 €
    USt. Betriebskosten80 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    unbefristet
    Sonstige
    Gesamtfläche 180 m²
    Nutzfläche 180 m², Verkaufsfläche 108 m²
    Freiflächen 180 m²

    Beschreibung

    Zur Vermittlung gelangt ein Geschäftslokal, in Top Lage der Linzer Landstraße. Umliegend befinden sich tolle Marken wie Douglas, Thalia, dm, Only, Penz Mode und viele andere mehr.

    Geschäftsgröße:  ca. 108 m2 im Erdgeschoß + ca. 70 m2 im Obergeschoß

    Nettomonatsmiete:  € 5.200,-- zuzüglich Betriebskosten + 20 % Umsatzsteuer

    Mietdauer  unbefristet

    Provision:  3 Bruttomonatsmieten + 20 % Umsatzsteuer

    Kaution:  3 Bruttomonatsmieten

    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <500m

    Kinder & Schulen
    Kindergarten <500m
    Schule <500m
    Universität <500m
    Höhere Schule <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <2.000m
    Flughafen <3.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    GewerblichBECK ImmobilienHerr Philipp Beck
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