- Praxis / Ordination
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Individuelle Ordination und Gewerbefläche | Projekt Dreizehn
603.720 €
114 m²3 ZimmerTerrasse 25 m²
VENTA Real Estate GroupHerr Philipp Ramitsch
Andreas-Hofer-Straße, 8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis603.720 €
Kaufpreis pro m²5.314,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Q3 2024
Arztpraxis
Neubau, Erstbezug
Bürofläche 113,59 m²
Nutzfläche 113,59 m²
1 Terrasse 25 m²
3 Zimmer
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Ihre neue Ordination in Eggenberg
Nur wenige Minuten vom Unfallkrankenhaus / LKH-West entfernt, entsteht diese 113,59 m² große Räumlichkeit innerhalb einer kleinen, feinen Wohnanlage.
Aufgrund der Größe eignet sich das Objekt ideal als Ordination bzw. Praxis und ist barrierefrei zu erreichen.
Die Räumlichkeiten sind nach Abstimmung individuell gestaltbar. In nächster Nähe befinden sich außerdem Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Objekt wird voraussichtlich im 2. Quartal 2024 fertiggestellt. Der Kaufpreis ist ein Nettopreis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Nur wenige Minuten vom Unfallkrankenhaus / LKH-West entfernt, entsteht diese 113,59 m² große Räumlichkeit innerhalb einer kleinen, feinen Wohnanlage.
Aufgrund der Größe eignet sich das Objekt ideal als Ordination bzw. Praxis und ist barrierefrei zu erreichen.
Die Räumlichkeiten sind nach Abstimmung individuell gestaltbar. In nächster Nähe befinden sich außerdem Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Objekt wird voraussichtlich im 2. Quartal 2024 fertiggestellt. Der Kaufpreis ist ein Nettopreis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
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Anbieter:in
GewerblichVENTA Real Estate GroupHerr Philipp Ramitsch
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