- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
IMPULS | Gartenwohnung in schöner Lage!
528.436 €
113 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 16 m²
Preis / m²4.657,05 €
Etage-
Projektstatus-
VENTA Real Estate GroupHerr Philipp Ramitsch
Janzgasse, 8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis528.436 €
Kaufpreis pro m²4.657,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 4.Quartal 2024
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 113,47 m²
Gartenfläche 249,01 m²
2 Terrassen 16,25 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg.
Bezugsbereit ab Herbst 2024!
Die Wohnungsgröße beträgt insgesamt 113,47 m" und ist wie folgt aufgeteilt:
- einen Vorraum
- einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich
- großes Schlafzimmer
- zwei Arbeitszimmer/kleine Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- ein getrennter WC Bereich
- zwei Terrassen sowie einen großen Garten
Die attraktive Stadtlage und die unmittelbare Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad sowie zur FH JOANNEUM machen IMPULS auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne, sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination. Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet täglich die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Der Kaufpreis ist ein netto Anlegerpreis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Bezugsbereit ab Herbst 2024!
Die Wohnungsgröße beträgt insgesamt 113,47 m" und ist wie folgt aufgeteilt:
- einen Vorraum
- einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich
- großes Schlafzimmer
- zwei Arbeitszimmer/kleine Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- ein getrennter WC Bereich
- zwei Terrassen sowie einen großen Garten
Die attraktive Stadtlage und die unmittelbare Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad sowie zur FH JOANNEUM machen IMPULS auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne, sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination. Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet täglich die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Der Kaufpreis ist ein netto Anlegerpreis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichVENTA Real Estate GroupHerr Philipp Ramitsch
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VENTA Real Estate Group
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