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  • Etagenwohnung
  • Terrasse
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Neubauwohnung in FH-Nähe | Baustart erfolgt!

195.000
 
38 m²Garten, Terrasse 12 m²
Preis / m²5.131,58 €
Etage1
Projektstatus-
VENTA Real Estate GroupHerr Rene Mihelic
8020 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²5.131,58 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 4.Quartal 2024
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 38 m²
1 Terrasse 12 m²
Garten
1 Schlafzimmer

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Der Blick ins Grüne, sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination. Diese Wohnung bietet täglich die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können.

Stellen Sie sich vor Sie hätten die Wahl: Ein gemütlicher Ausflug in den Park des Schloss Eggenberg unternehmen, die prachtvollen Pfaue bestaunen und die Seele baumeln lassen oder doch lieber einen actionreichen Tag mit Freunden im Auster Sport- und Wellnessbad zu verbringen?

Eine nicht ganz einfache Entscheidung, oder? Aber keine Sorge, durch die ideale Lage Ihrer neuen Wohnung müssen Sie keine Wahl treffen. Schließlich können Sie beides am selben Tag erleben und erreichen von Ihrer neuen Wohnung aus alles ganz bequem zu Fuß. Eggenberg bietet Ihnen vieles rund um Sport, Kultur, Gastronomie und jede Menge verschiedenster Freizeitaktivitäten.

Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Der Kaufpreis ist ein Nettopreis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 36.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75

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Anbieter:in

GewerblichVENTA Real Estate GroupHerr Rene Mihelic
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