- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG| BESTE ANBINDUNG * ATTRAKTIVER PREIS BIS MÄRZ 2025 * OPTION MIETKAUF *
430.591 €
66 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²6.532,02 €
Etage1
Baujahr2024
HABAU Hoch- und Tiefbaugesellschaft m.b.H.Mariana Radl
2344 Maria Enzersdorf
Top Infrastruktur: Hauptstraße, 2344 Maria Enzersdorf.
Zentral.
Bus fast vor der Haustüre.Zug in Gehweite.
Am Rande der Föhrenberge.
Direkt im Weinanbaugebiet.
...vor den Toren Wiens entsteht ENZO
Zentral.
Bus fast vor der Haustüre.Zug in Gehweite.
Am Rande der Föhrenberge.
Direkt im Weinanbaugebiet.
...vor den Toren Wiens entsteht ENZO
Einmalige Kosten
Kaufpreis430.591 €
Kaufpreis pro m²6.532,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision für den Käufer
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 65,92 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
ENZO Highlights:
ruhiger Terrassen- und Gartenbereich im Hofbereich
Tiefgaragenplatz € 25.000,-/Stp., direkter Zugang von der Tiefgarage
Deckenkühlung und Fußbodenheizung
Niedrige Betriebskosten durch Photovoltaikanlage
3-fachverglaste hochwertige Holz-Alufenster als Lärm- und Schallschutz
großzügiger Keller mit ca. 8 m²
elektrischer Sonnenschutz bei jedem Fenster
Edle Parkettböden "Landhaus-Eichendielen"
Großformatige italienische Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung von "Villeroy & Boch"
... und vieles mehr.
ruhiger Terrassen- und Gartenbereich im Hofbereich
Tiefgaragenplatz € 25.000,-/Stp., direkter Zugang von der Tiefgarage
Deckenkühlung und Fußbodenheizung
Niedrige Betriebskosten durch Photovoltaikanlage
3-fachverglaste hochwertige Holz-Alufenster als Lärm- und Schallschutz
großzügiger Keller mit ca. 8 m²
elektrischer Sonnenschutz bei jedem Fenster
Edle Parkettböden "Landhaus-Eichendielen"
Großformatige italienische Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung von "Villeroy & Boch"
... und vieles mehr.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+
Beschreibung
IHRE CHANCEN AUF EIN NEUES ZUHAUSE: KAUFEN ODER PER MIETKAUF ERWERBEN!
Stylisch geschnittene Wohnung mit 3 Zimmern und einem Balkon mit Blick in den ruhigen Garten im Hofbereich mit gesenkten Preis bis März 2025!
STATT € 449.000,00 um NUR € 430.591,00
ODER (!)
Entdecken Sie die Freiheit, ein eigenes Zuhause zu besitzen, ohne den Druck einer sofortigen Finanzierung, ohne jährlicher Indexanpassung mit unserer Mietkauf-Variante.
Ihre Vorteile:
Option zum sofortigen Kauf: Werden Sie sofort Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung und genießen Sie alle Vorteile des Eigenheims. Profitieren Sie von einer schnellen Abwicklung und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause direkt!
Mietkauf-Option OHNE Indexsteigerung: Wenn Sie derzeit noch flexibel bleiben möchten oder noch auf die passende Finanzierung warten, können Sie die Wohnung auch per Mietkauf erwerben. Dabei zahlen Sie eine monatliche Mietrate, die Ihnen später zum Teil angerechnet wird – ganz ohne Zeitdruck und mit der Sicherheit, dass die Immobilie Ihnen gehören kann.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Wohnung zu investieren, die Ihnen heute und in Zukunft viel Freude bereiten wird. Ob als direkter Käufer oder über das Mietkauf-Modell – wir unterstützen Sie auf Ihrem Weg ins Eigenheim!
Wir stehen Ihnen gerne für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Fertigstellung Ende 2024
Stylisch geschnittene Wohnung mit 3 Zimmern und einem Balkon mit Blick in den ruhigen Garten im Hofbereich mit gesenkten Preis bis März 2025!
STATT € 449.000,00 um NUR € 430.591,00
ODER (!)
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Ihre Vorteile:
Option zum sofortigen Kauf: Werden Sie sofort Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung und genießen Sie alle Vorteile des Eigenheims. Profitieren Sie von einer schnellen Abwicklung und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause direkt!
Mietkauf-Option OHNE Indexsteigerung: Wenn Sie derzeit noch flexibel bleiben möchten oder noch auf die passende Finanzierung warten, können Sie die Wohnung auch per Mietkauf erwerben. Dabei zahlen Sie eine monatliche Mietrate, die Ihnen später zum Teil angerechnet wird – ganz ohne Zeitdruck und mit der Sicherheit, dass die Immobilie Ihnen gehören kann.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Wohnung zu investieren, die Ihnen heute und in Zukunft viel Freude bereiten wird. Ob als direkter Käufer oder über das Mietkauf-Modell – wir unterstützen Sie auf Ihrem Weg ins Eigenheim!
Wir stehen Ihnen gerne für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Fertigstellung Ende 2024
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHABAU Hoch- und Tiefbaugesellschaft m.b.H.Mariana Radl
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HABAU Hoch- und Tiefbaugesellschaft m.b.H.
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