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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer Balkonwohnung "Junges Wohnen"

772
 
60 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Finanzierungsbeitrag3.674,68 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Frau Silvia Oroszova
Liechtensteinstraße 91, 2145 Hausbrunn
Bei der Gemeinde Hausbrunn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten772,22 €
Preis pro m²12,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto702,02 €
USt. Gesamtbelastung70,2 €
Miete543,92 €
USt. Miete54,39 €
Betriebskosten158,1 €
USt. Betriebskosten15,81 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag3.674,68 €
Preisinformation: Es besteht eine Möglichkeit um ein Wohnzuschuss anzusuchen.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Gepflegt, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Laminat, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 59,82 m²
Gesamtfläche 72,24 m²
1 Balkon 8,3 m² südwestseitig
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,54
A++

Beschreibung

Provisionsfreier JUNGES WOHNEN

Die charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente.

Sie verfügt über einer gemütlichen Wohnküche und ein geräumigen Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bieten.

Ein zusätzlicher Abstellraum ermöglicht die ordentliche Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen und Haushaltsutensilien.

Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, die perfekt ist, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ein separates WC bietet zusätzliche Bequemlichkeit für die Bewohner. Der Vorraum bietet einen einladenden Eingangsbereich und dient als praktische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Fahrradraum steht zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen PKW-Abstellplatz, der den Bewohnern die Möglichkeit bietet, ihr Fahrzeug bequem zu parken.

Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch die Annehmlichkeiten eines modernen Lebensstils, einschließlich eines schönen Gartens und einer Terrasse, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten und gesellige Zusammenkünfte eignen.

Angebot für Neumieter - monatliche Miete ist für 1 Jahr um 15% gesenkt. 

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern!

ALLE FREIE WOHNUNGEN IN DEM OBJEKT FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE www.sgn.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <6.200m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <150m

Nahversorgung
Supermarkt <3.200m
Bäckerei <3.350m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <100m
Polizei <6.275m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <5.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


WOHNZUSCHUSS
Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüssen. Die Höhe
des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen
um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.
Selbstberechnung unter:
http://www.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

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GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Frau Silvia Oroszova
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