- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
8047 Graz
Das Wohnhaus liegt in einer kleinen Seitenstraße der Riesstraße und ist ideal an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Die Haltestelle diverser Buslinien und der Straßenbahnlinie 7 liegen direkt am Riesplatz der nur 4 Gehminuten von der Wohnung entfernt ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Die Haltestelle diverser Buslinien und der Straßenbahnlinie 7 liegen direkt am Riesplatz der nur 4 Gehminuten von der Wohnung entfernt ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig in unmittelbarer Nähe.
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Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²3.015,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Saniert, Massivbauweise
Wohnfläche 66 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Parkflächen stehen im Außenbereich genügend zur Verfügung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
129,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,99
F
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine bestens eingeteilte, helle, sanierte 3-Zimmer-Wohnung, welche sich nur 4 Gehminuten vom LKH und der MED UNI entfernt befindet!
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und zentrale Lage, ist lichtdurchflutet und bietet einen traumhaften Ausblick in die Natur.
Im obersten Stockwerk der Wohnanlage befindet sich eine große allgemeine Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick und der Möglichkeit, hier die Seele baumeln zu lassen.
Ein Kellerabteil sowie genügend Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind weitere Pluspunkte dieser Wohnung.
Einteilung:
Vorraum, extra WC, Bad mit Dusche, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer, Kellerabteil ca. 4 m² der Wohnung zugeordnet
Betriebskosten: € 301,42 inkl. USt.
Heizkosten: € 104,00 inkl. USt.
Es sind in nächster Zukunft an der Liegenschaft keine Sanierungen geplant. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Sie suchen eine Wohnung mit perfekter Infrastruktur in Graz mit Balkon und zentraler Lage? Dann rufen Sie mich an und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich von ihnen zu hören.
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und zentrale Lage, ist lichtdurchflutet und bietet einen traumhaften Ausblick in die Natur.
Im obersten Stockwerk der Wohnanlage befindet sich eine große allgemeine Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick und der Möglichkeit, hier die Seele baumeln zu lassen.
Ein Kellerabteil sowie genügend Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind weitere Pluspunkte dieser Wohnung.
Einteilung:
Vorraum, extra WC, Bad mit Dusche, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer, Kellerabteil ca. 4 m² der Wohnung zugeordnet
Betriebskosten: € 301,42 inkl. USt.
Heizkosten: € 104,00 inkl. USt.
Es sind in nächster Zukunft an der Liegenschaft keine Sanierungen geplant. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Sie suchen eine Wohnung mit perfekter Infrastruktur in Graz mit Balkon und zentraler Lage? Dann rufen Sie mich an und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich von ihnen zu hören.
Dokumente
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GewerblichRannegger GmbHHerr Günter Kaineder
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