Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Kreßgasse 8, 8054 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis99.000 €
Kaufpreis pro m²3.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten205 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 6. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 33 m²
1 Balkon
1 Loggia
1 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
66,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,58
C
Beschreibung
Diese 33,6 m² Wohnung befindet sich dem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung ist mit einer Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet und befindet sich im letzten Stock des ca. 1972 erbauten Wohnhauses.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inbegriffen.
• Vorraum • Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss • vollständig ausgestattete Küche inkl. E-Geräten (Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug) • großzügiger Wohn-Schlafbereich mit Ausgang auf einen westseitigen Balkon/Loggia mit traumhaftem Ausblick Richtung Floriankirche. Es sind Parkplätze vorhanden die durch einen Schranken und Fernbedienung für alle Bewohner zugänglich aber nicht fix zugeordnet sind. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 205 €
Instandhaltungsrücklagen Gebäude: 318.641 € (Stand Mai 2023) Es sind derzeit keine Instandhaltungsprojekte geplant.
Kosten für Küche sind im Verkaufspreis inkludiert.
Bitte keine Merkleranfragen!
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatFelix Latzka
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung