{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003012","obj_regio3":"003012016","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2100","obj_title":"Baugrundstück in Ruhelage! Sonne! Privatsphäre!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001F5uPs-1712790051-ac6e900648934f3d9fee1639a0cdc26c","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":325000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Baugrundstück in Ruhelage! Sonne! Privatsphäre!

325.000
 
50 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.500 €
Grundstücksfläche500 m²
Baujahr-
Home & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KGHerr Uwe Fallmann
2100 Leobendorf
Dieses Grundstück befindet sich im sogenannten Erholungsgebiet I von Leobendorf.
Die Lage ist sehr ruhig und bietet somit ideale Voraussetzungen für Entspannung und Erholung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²6.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach KV
Sonstige
Neubau, Renovierungsbedürftig, Grundstück teil erschlossen
Wohnfläche 50 m²
Nutzfläche 50 m², Grundstücksfläche 500 m²
10 Terrassen
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Vollmöbliert

Beschreibung

Dieses herrliche Baugrundstück mit einem bestehenden, kleinen Ferienhaus in Leobendorf sucht einen neuen Eigentümer.

Highlights:

  • ruhiges Siedlungsgebiet am Stadtrand von Leobendorf
  • nach Süden ausgerichtete Liegenschaft

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Das bestehende Ferienhaus hat knapp 50 m² Wohnfläche und bietet einem Single oder Pärchen genug Platz um den Sommer hier zu genießen.

Aufgrund der aktuellen Bebauungsbestimmungen sind im Erholungsgebiet I bis zu 70m² verbaubar. (+40 m² für ein Carport)

Sie können daher das bestehende Ferienhaus auch abreißen und zum ganzjährigen Wohnen ein neues Haus errichten.

Die Gemeinde Leobendorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob Wandern, Radfahren oder Golfen, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Auch kulinarisch werden Sie in Leobendorf und in den Nachbargemeinden verwöhnt.

Die zahlreichen Restaurants und Heurigen laden dazu ein, die regionale Küche und ausgezeichnete Weine zu probieren.

Fazit: ein schönes Grundstück in Ruhelage - ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses.

Fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren Unterlagen an!

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.

PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND - DAS SPART IHNEN ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichHome & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KGHerr Uwe Fallmann
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie