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Geschäftslokal in Frequenzlage von St. Johann im Pongau

700
 
53 m²
Mag. Peter Dengg Immobilien GmbH, ehemals AQM Immobilien GmbHHerr Peter Dengg
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5600 Sankt Johann im Pongau
Im Ortszentrum der Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau, unmittelbar an der Hauptstraße gelegen.
St. Johann/Pg. ist eine Stadt mit etwa 11.000 Einwohnern und hoher Lebensqualität.
Inmitten der Sportwelt Amadé und stark touristisch geprägt. Kurzer Anschluss an die A10 und optimal über die B311 angeschlossen.

Laufende Kosten

Miete700 €
Preis pro m²13,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto833,33 €
USt. Gesamtbelastung166,67 €
USt. Miete140 €
Betriebskosten133,33 €
USt. Betriebskosten26,67 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. Strom, Fernsehen und Internet, Betriebskosten nach tatsächlichem Verbrauch
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Juli 2024
Sonstige
Nutzfläche 53 m²
1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
101 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,8
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Zentrum von St. Johann im Pongau.

Die großen Schaufensterflächen bieten ein sehr gute Möglichkeit zur Präsentation des Gewerbebetriebes.

Gelegen im Erdgeschoss ist ein leichter Zugang zum Lokal möglich.

Aufgrund der unmittelbaren Lage an der Hauptstraße ist eine optimale Frequenz gegeben.

Parkplätze in der Kurzparkzone befinden sich vor dem Geschäftslokal.

Nutzung bspw. für Verkauf, Friseur, etc. möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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