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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von St. Johann im Pongau

1.400.000
 
415 m²
Preis / m²3.371,38 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Mag. Peter Dengg Immobilien GmbH, ehemals AQM Immobilien GmbHHerr Peter Dengg
Hauptstraße 107, 5600 Sankt Johann im Pongau
Im Ortszentrum der Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau gelegen.
St. Johann/Pg. ist eine Stadt mit etwa 11.000 Einwohnern und hoher Lebensqualität.
Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Nähe zum Bahnhof und der Bushaltestelle gegeben.
Inmitten der Sportwelt Amadé und stark touristisch geprägt. Kurzer Anschluss an die A10 und optimal über die B311 angeschlossen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.400.000 €
Kaufpreis pro m²3.371,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: BK nach Verbrauch
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Modernisiert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2017, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 415,26 m²
7 Parkplätze
1 Garage, 7 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Mehrparteienhaus in zentraler Lage von St. Johann im Pongau.

Das Haus aus ca. 1970 wurde im Jahr 2017 umfassend umgebaut und saniert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Werkstatt/Lagerfläche mit ca. 140m² und vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Eine direkte Anlieferungsmöglichkeit über ein Rolltor ist vorhanden.

Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich je 2 Wohnungen, somit gesamt 4 Wohnungen mit ca. 240 m² Wohnfläche. Sämtliche Wohnungen sind derzeit vermietet.

Vor dem Haus befinden sich 7 KFZ-Freistellplätze und 1 Garage. Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkplätze.

Das Gebäude wird mittels Gaszentralheizung beheizt.

Details auf Anfrage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <75m
Krankenhaus <3.025m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <550m
Höhere Schule <4.125m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <500m
Post <200m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <6.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichMag. Peter Dengg Immobilien GmbH, ehemals AQM Immobilien GmbHHerr Peter Dengg
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