- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Gemütliche Dreizimmer-Wohnung mit allen Annehmlichkeiten für Paare und Familien
1.274.900 €
114 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²10.481,79 €
Etage39
Projektstatus-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFirma Projektteam DANUBEFLATS
Wagramer Straße 2, 1220 Wien
• Freizeitvergnügen vom Feinsten (Donauinsel, Donaupark, Alte Donau usw.)
• Top-Anbindung an die Innenstadt, die Autobahnausfahrt sowie an den Flughafen
• U-Bahn Station angrenzend an das Areal
• Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar
• Top-Anbindung an die Innenstadt, die Autobahnausfahrt sowie an den Flughafen
• U-Bahn Station angrenzend an das Areal
• Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.274.900 €
Kaufpreis pro m²10.481,79 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Neubau, Erstbezug, 39. Etage, Insgesamt 48 Etagen
Wohnfläche 114,41 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Klimatisiert, Sauna, Swimmingpool
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23,23 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
DANUBEFLATS. The One and Only.
• Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs
• Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology
• Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
• Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, Gastronomie mit attraktivem Gastgarten, moderner Supermarkt
• Wohnung für Familien, Paare und Singles mit viel Platzbedarf
• Geplante Fertigstellung Anfang 2025
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
• Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs
• Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology
• Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
• Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, Gastronomie mit attraktivem Gastgarten, moderner Supermarkt
• Wohnung für Familien, Paare und Singles mit viel Platzbedarf
• Geplante Fertigstellung Anfang 2025
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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