Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Bergblick

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Modernisiert und mit Bergblick

Dieses Einfamilienhaus verbindet historische Elemente mit moderner Ausstattung und bietet viel Wohnkomfort. Ursprünglich 1936 erbaut, wurde das Haus 1949 und 1999 umfassend renoviert. 2021 erhielt es eine neue Gastherme, wodurch es sich in einem technisch absolut zeitgemäßen Zustand befindet.

Hauptwohnung (Erdgeschoss):

• Ca. 125 m² Wohnfläche
• Hochwertige Tischlerarbeiten, ausgeführt von einem Tiroler Handwerksbetrieb
• Gemütlicher Kachelofen
• Schöner Bergblick auf den Katzenkopf

Einliegerwohnung (Dachgeschoss):

• Ca. 70 m² Wohnfläche
• 2021 komplett renoviert:
  • Neue Zwischendecke, Elektrik und Innenräume
  • Neues Badezimmer und Küche
  • Velux-Dachfenster
• Raumaufteilung:
  • 2 Schlafzimmer mit Doppelbett
  • 1 Schlafzimmer mit Stockbett
  • Badezimmer mit Dusche
  • Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Balkonzugang
• Aktuell an Feriengäste vermietet – ideal als Zusatzeinkommen

Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investitionsmöglichkeit. Die geschmackvolle Ausstattung, der Bergblick und die lukrative Vermietbarkeit der Einliegerwohnung machen es zu einer attraktiven Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap