Altbaubüro - Erstbezug nach Sanierung

Altbaubüro in Belvedere Nähe!

In einem Spätgründerzeit - Haus gelangt im Hochparterre eine generalsanierte, klassisch aufgeteilte Bürofläche zur unbefristen Vermietung.



Raumaufteilung:

Vorzimmer, Garderobe, 5 Büroräume, große Küche, Wirtschaftsraum, Abstellraum, kleiner Balkon, Bad, 2 WC

Ausstattung:

Einbauküche, Fischgrät-Parkettböden in den Büroräumen, Nassräume verfliest

Infrastruktur:

Schloss Belvedere, Straßenbahnlinie D, Supermarkt und Gastronomiebetriebe in wenigen Minuten erreichbar

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Office in a Historic Building Near Belvedere!

A completely renovated office space in a late Gründerzeit building is available for long-term rent on the mezzanine floor.

Room layout:

Entrance hall, cloakroom, 5 offices, large kitchen, utility room, storage room, small balcony, bathroom, 2 WCs

Features:

Built-in kitchen, herringbone parquet floors in the offices, tiled wet rooms

Infrastructure:

Belvedere Palace, tram line D, supermarket, and restaurants within a few minutes' reach

Rent including running costs and VAT: € 3.165,-

Deposit: € 9.500,-

Commission: € 9.492,-

Note in accordance with the Energy Performance Certificate Submission Act: The owner has not yet presented an energy performance certificate after being informed about the general obligation to submit one and being requested to prepare it. Therefore, at least a total energy efficiency corresponding to the age and type of the building is deemed agreed. We assume no responsibility or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 249,00
 HWB Klasse: F