Villa im Zentrum von Wels: Versteigerung Teil 2 – neues Mindestgebot

Lage:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich in einer der begehrtesten Villengegenden im Herzen von Wels befindet. Diese charmante Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs Wels (300 Meter entfernt), was Ihnen eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Außerdem befinden sich innerhalb von fünf Gehminuten ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Gymnasium und eine Fachhochschule, was diese Lage auch für Familien besonders attraktiv macht.
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Aber nicht nur Bildungseinrichtungen und öffentlicher Verkehr sind in Gehweite entfernt, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie niedergelassene Ärzte. Genießen Sie gleichzeitig das Stadtleben, und tauchen Sie danach wieder in die Ruhe ein, um in Ihrem Zuhause Entspannung und Erholung zu finden.
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Beschreibung:
Das Haus wurde im Jahr 1890 baubewilligt und besticht durch seinen historischen Charme und seine einzigartige Architektur. Trotz der Renovierungsbedürftigkeit dieser Villa haben Sie den Vorteil, dieses Schmuckstück ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten zu können.
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• Grundstück: 799 m2
• Haus: 230,00 m2
• Garagen: 5 (86 m²)
• Balkone: 2 (ein Balkon bedarf der Prüfung durch einen Statiker)
• Heizung: Gas-Zentralheizung. Laut E-Werk Wels ist der Umstieg auf Fernwärme dieses Jahr noch möglich.
• Adresse: Alois-Auer Straße 17, 4600 Wels
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Detaillierte weitere Informationen finden sie unter:
https://edikte.justiz.gv.at/edikte/ex/exedi3.nsf/alldoc/601e9e075ba9b1bfc1258ad10048f154!OpenDocument
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Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Sie!
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Versteigerung
Die Liegenschaft wird auf Grund von gemeinschaftlichen Besitzverhältnissen versteigert. Da beim ersten Versteigerungstermin keiner der anwesenden Interessenten ein Angebot abgegeben hat, hat das BG Wels das Mindestgebot auf 534.000,00 EUR reduziert und eine neue Frist gesetzt. Alle Interessenten können nun bis 24. Juli 2024 ein schriftliches Angebot in einem verschlossenen Kuvert abgeben. Diese Kuverts werden am 1. August 2024, um 10:00 Uhr im Saal 6 des BG Wels geöffnet. Das Höchstgebot bekommt dabei den Zuschlag.
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Sonstiges
Alle Angaben und Informationen beruhen auf dem gerichtlichen Schätzgutachten sowie auf den Angaben, die von den Eigentümern bereitgestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.