- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
BÜRO/ PRAXIS/ EINHEIT FÜR KURZZEITVERMIETUNG IN JAHRHUNDERTWENDE JUWEL
990.000 €
120 m²6 ZimmerTerrasse 13 m²
Löw Reiter & Partner Immobilien GmbHFrau Andrea Löw
6380 Sankt Johann in Tirol
Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage im Herzen von St. Johann. Das moderne Bezirkskrankenhaus liegt gegenüber, der Bahnhof ist genauso wie das Ortszentrum in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis990.000 €
Kaufpreis pro m²8.250 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erstbezug
Unterkellert, letzte Modernisierung Komplette Reviatlisierung
Gesamtfläche 120 m²
Nutzfläche 120 m²
1 Terrasse 13 m²
6 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche
Hochwertige, moderne Ausstattung
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
241 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,94
D
Beschreibung
Das gesamte Haus wurde stilvoll mit viel Liebe zum Detail revitalisiert.
Im Erdgeschoss befinden sich Top 1 und Top 2 (gesamt 120 m2)
Top 1 ist eine Gewerbefläche mit ca. 54 m2, die als Geschäftslokal, Ordination oder Büro genutzt werden kann und besteht aus drei separaten Räumen.
Top 2 ist eine Wohnung mit ca. 65 m2 bestehend aus 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, WC und großem Bad mit Dusche und Badewanne. Auch eine charmante hostseitige Innenhof-Terrasse mit ca. 13 m2 ist vorhanden.
Top 1 & Top 2 könnten unkompliziert durch Öffnen einer Türe verbunden werden!
Die beiden Einheiten bieten eine optimale Kombination aus Arbeiten und Wohnen. Es besteht auch die Möglichkeit beide Einheiten als Gewerbe-/ Büro- oder Ordinationseinheit zu nutzen.
Den beiden Erdgeschossflächen ist ein geräumiger Keller zugeordnet.
Parkplätze direkt vor dem Haus bieten optimalen Komfort für die neuen Eigentümer. Garagenplätze können bei Bedarf dazu erworben werden.
großzügige Kellerflächen vorhanden
Stellplätze oder Garagenplätze können optional dazu erworben werden
Im Erdgeschoss befinden sich Top 1 und Top 2 (gesamt 120 m2)
Top 1 ist eine Gewerbefläche mit ca. 54 m2, die als Geschäftslokal, Ordination oder Büro genutzt werden kann und besteht aus drei separaten Räumen.
Top 2 ist eine Wohnung mit ca. 65 m2 bestehend aus 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, WC und großem Bad mit Dusche und Badewanne. Auch eine charmante hostseitige Innenhof-Terrasse mit ca. 13 m2 ist vorhanden.
Top 1 & Top 2 könnten unkompliziert durch Öffnen einer Türe verbunden werden!
Die beiden Einheiten bieten eine optimale Kombination aus Arbeiten und Wohnen. Es besteht auch die Möglichkeit beide Einheiten als Gewerbe-/ Büro- oder Ordinationseinheit zu nutzen.
Den beiden Erdgeschossflächen ist ein geräumiger Keller zugeordnet.
Parkplätze direkt vor dem Haus bieten optimalen Komfort für die neuen Eigentümer. Garagenplätze können bei Bedarf dazu erworben werden.
großzügige Kellerflächen vorhanden
Stellplätze oder Garagenplätze können optional dazu erworben werden
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Anbieter:in
GewerblichLöw Reiter & Partner Immobilien GmbHFrau Andrea Löw
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