5020 Salzburg
Liefering, eingebettet im malerischen Nordwesten von Salzburg, zeichnet sich als einer der großflächigsten Stadtteile aus und beheimatet stolze 14.984 Einwohner. An den Ufern der idyllischen Flüsse Saalach und Salzach gelegen, erfreut sich Liefering zudem einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der charmante Ortskern mit seiner pittoresken Kirche verleiht Liefering den begehrten Titel "Dorf in der Stadt", während seine vielfältige Infrastruktur das tägliche Leben der Bewohner bereichert und erleichtert.
Einmalige Kosten
Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²4.590,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %
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Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1975, Massivbauweise, 3. Etage
Wohnfläche 61 m²
Nutzfläche 63 m²
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,04
C
Beschreibung
Suchen Sie einen kreativen Raum zu wohnen ganz oben mit Aussicht?
Das Gefühl am Rand der Stadt in Liefering dem „Dorf der Stadt Salzburg, nah am Grünen zu wohnen?
Nur diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen:
•Flexible Innenraumgestaltung
•Panorama-Fenster im Schlafzimmer
•Raum-Nutzungsmöglichkeiten: Esszimmer oder Arbeitsraum oder Gästezimmer
Sie genießen gerne am Morgen Ihren Kaffee in der Sonne und erfreuen sich am Abend über das tief angeleuchtete Aussichtsbild auf ein gutes Glas zum Tagesausklang. Dann ist diese Wohnung wie gemacht für Sie.
Die Wohnung bietet Ihnen als aktiv, kreativen Menschen die Möglichkeit Ihre Raum-Nutzungsideen leicht umzusetzen. Der zentrale Wohnraum mit Zugang zum weiten Loggia-Balkon bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnraumküche sorgt für gemütliches zusammen Essen und plaudern. Sie kann aber auch, mit einigen wenigen Handgriffen wieder geteilt werden, in ein Zimmer und eine Küche. Weitere Ideen stelle ich Ihnen gerne persönlich vor.
Und das Besondere:
Ein eigener längerer Längsparkplatz als PKW-Freistellplatz für Ihr Auto befindet sich direkt beim Hauseingang. Auto mit Anhänger?
Ihre Vorteile dieser Wohnung:
Nahe am Stadtrand zur Saalach: Hoher Freizeitwert, gute Luft und Ruhelage an einer Nebenstraße.
Erreichbarkeit: Stadt-Zentrum Salzburg mit Bus, Rad und auch Auto rasch erreichbar. Überregional nahe A1/A10 Anschluss.
Infrastruktur: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. In 8 Gehminuten ist das Dorfzentrum von Liefering mit all seinen Angeboten erreicht.
Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an.
Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Gerne senden wir Ihnen nach bestätigter Anfrage einen link zur Online-Besichtigung zu.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.
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Nur diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen:
•Flexible Innenraumgestaltung
•Panorama-Fenster im Schlafzimmer
•Raum-Nutzungsmöglichkeiten: Esszimmer oder Arbeitsraum oder Gästezimmer
Sie genießen gerne am Morgen Ihren Kaffee in der Sonne und erfreuen sich am Abend über das tief angeleuchtete Aussichtsbild auf ein gutes Glas zum Tagesausklang. Dann ist diese Wohnung wie gemacht für Sie.
Die Wohnung bietet Ihnen als aktiv, kreativen Menschen die Möglichkeit Ihre Raum-Nutzungsideen leicht umzusetzen. Der zentrale Wohnraum mit Zugang zum weiten Loggia-Balkon bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnraumküche sorgt für gemütliches zusammen Essen und plaudern. Sie kann aber auch, mit einigen wenigen Handgriffen wieder geteilt werden, in ein Zimmer und eine Küche. Weitere Ideen stelle ich Ihnen gerne persönlich vor.
Und das Besondere:
Ein eigener längerer Längsparkplatz als PKW-Freistellplatz für Ihr Auto befindet sich direkt beim Hauseingang. Auto mit Anhänger?
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Nahe am Stadtrand zur Saalach: Hoher Freizeitwert, gute Luft und Ruhelage an einer Nebenstraße.
Erreichbarkeit: Stadt-Zentrum Salzburg mit Bus, Rad und auch Auto rasch erreichbar. Überregional nahe A1/A10 Anschluss.
Infrastruktur: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. In 8 Gehminuten ist das Dorfzentrum von Liefering mit all seinen Angeboten erreicht.
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHajnalka Kloibhofer
