- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Maisonette
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
6384 Waidring
Waidring am Dreiländereck Tirol, Salzburg und Bayern gelegen, befindet sich direkt am Fuße der Steinplatte und der Loferer Steinberge. Der beschauliche Ort bietet durch sein großes Freizeitangebot – im Sommer mit Wandern, Bergsteigen oder Radfahren sowie im mit Winter Skifahren und Langlaufen – eine sehr hohe Lebensqualität.
Verkehrstechnisch ist das Dorf durch öffentliche Linienbusse an St. Johann i.T., Fieberbrunn, aber auch an Salzburg gut angeschlossen. Mit dem Auto sind St. Johann i.T. sowie Saalfelden in knapp 15 Minuten erreichbar. Das kleine Deutsche Eck, welches als die schnellste Ost-West-Verbindung in Österreich bekannt ist, öffnet von Waidring aus die Tore zur Welt.
Verkehrstechnisch ist das Dorf durch öffentliche Linienbusse an St. Johann i.T., Fieberbrunn, aber auch an Salzburg gut angeschlossen. Mit dem Auto sind St. Johann i.T. sowie Saalfelden in knapp 15 Minuten erreichbar. Das kleine Deutsche Eck, welches als die schnellste Ost-West-Verbindung in Österreich bekannt ist, öffnet von Waidring aus die Tore zur Welt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.220 €
Preis pro m²12,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.840 €
Sonstige Kosten Netto80 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: keine Provision für die Mieterseite fällig! (Bestellerprinzip)
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution6.660 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Fertigstellung!
Maisonette
Baujahr 2013, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 171 m²
Gartenfläche 70 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3,99 m², 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette
2 Garagen
1 Carport, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Pissoir, Fenster, Kamin
elektrische Jalousie, hochwertige Böden, Kachelofen mit Sichtfenster, Sound-Anlage, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, usw.
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30,92 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese moderne Neubauwohnung liegt am Sonnenhügel von Waidring und hat einen herrlichen Bergblick.
Die Wohnung erstreckt sich aufgrund der der Hanglage über zwei Geschoße und ist mit einm großzügigen Stiegenhaus verbunden. Die Haupt-Haustüre befindet sich im Untergeschoß neben der Garage. Im Untergeschoss mit Voraum, Gäste-WC, Abstellraum befindet sich noch ein Duschbad mit einem weiteren Zimmer, welches zu verschiedensten Nutzungen geeignet ist.
Vom offen gestalteten Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich hat man direkten Zugang auf die südliche Terrasse. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie die beiden Bäder sind über den Schrankraum erreichbar. Der Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist über eine Nebeneingangstüre direkt vom Carport aus erreichbar.
Zwei Garagenplätze und ein Carportplatz komplettieren diese Einheit.
Die Wohnung erstreckt sich aufgrund der der Hanglage über zwei Geschoße und ist mit einm großzügigen Stiegenhaus verbunden. Die Haupt-Haustüre befindet sich im Untergeschoß neben der Garage. Im Untergeschoss mit Voraum, Gäste-WC, Abstellraum befindet sich noch ein Duschbad mit einem weiteren Zimmer, welches zu verschiedensten Nutzungen geeignet ist.
Vom offen gestalteten Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich hat man direkten Zugang auf die südliche Terrasse. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie die beiden Bäder sind über den Schrankraum erreichbar. Der Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist über eine Nebeneingangstüre direkt vom Carport aus erreichbar.
Zwei Garagenplätze und ein Carportplatz komplettieren diese Einheit.
Anbieter:in
GewerblichHannes Prosch ImmobilienHerr Hannes Prosch
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