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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

NEUER PREIS!!! Veranstaltungszentrum / Gewerbeobjekt / Wohnobjekt

449.000
 
980 m²
RE/MAX Joy in RohrbachHerr Klaus Panagl
Marktplatz, 4160 Aigen im Mühlkreis

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²458,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Produktion
Baujahr ca. 1830, Altbau, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 980 m²
Grundstücksfläche 1.020 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
195 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,94
D

Beschreibung

Tolles Anlageobjekt mit ausbaufähiger Rendite und ausbaufähigem Dachgeschoss.

Diese gegenständliche Liegenschaft befindet sich am Marktplatz von Aigen-Schlägl und wird derzeit als Veranstaltungszentrum von zwei
Kulturvereinen genutzt.
Wir haben hier einen Gastro-, einen Veranstaltungs- & einen Backstagebereich sowie auch einen gut 200 m² großen Wohnbereich (zu sanierende Wohnung).
Zudem kommt ein ca. 300 m² großes, ausbaufähiges Dachgeschoss.


BESCHREIBUNG:

Stockwerke: 2
Grundstücksfläche: ca. 696 m² + 324 m²
Nutzfläche: ca. 980 m²
Heizung: Fernwärme
Baujahr: ca. 1830


Diese Objekt ist viel zu facettenreich, um es hier wirklich ausführlich zu erklären!

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Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 195.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Joy in RohrbachHerr Klaus Panagl
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