- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
WOHNTRAUM AM SEE! - Bezugsfertige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit eigenem Seezugang
499.000 €
54 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²9.316,65 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2022
Immobilien Münzer GmbHHerr David Münzer
9074 Keutschach am See
Welch ein schönes „Platzerl“ die Gemeinde „Keutschach am See“ wohl ist?!
Zahlreiche Grünflächen in unmittelbarer Umgebung sowie die aufgelockerte Bebauung mit überwiegend kleinen Mehrfamilienhäusern, Einfamilien- und Doppelhäusern verleihen diesem Standort ein gehobenes Ambiente. Die nahe gelegene Bushaltestelle ermöglicht eine ideale Anbindung in das Stadtzentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt bzw. ins Zentrum des Kärntner Hot-Spots, Velden am schönen Wörthersee.
Die Gemeinde Keutschach ist nicht nur durch den wunderbaren Pyramidenkogel bekannt sondern vor allem durch die hohe Lebensqualität und den vielen Seen, die in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Nicht umsonst heißt es „SEENTAL Keutschach am See“.
Rund um Keutschach am See, gibt es zahlreiche attraktive Wander-/ bzw. Radrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen. Für jeden ist hier was dabei….
Auch Golfer kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: In Dellach/Maria Wörth befindet sich der älteste Golfclub Kärntens, der während des Spiels herrliche Ausblicke auf den Wörthersee offenbart.
Zahlreiche Grünflächen in unmittelbarer Umgebung sowie die aufgelockerte Bebauung mit überwiegend kleinen Mehrfamilienhäusern, Einfamilien- und Doppelhäusern verleihen diesem Standort ein gehobenes Ambiente. Die nahe gelegene Bushaltestelle ermöglicht eine ideale Anbindung in das Stadtzentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt bzw. ins Zentrum des Kärntner Hot-Spots, Velden am schönen Wörthersee.
Die Gemeinde Keutschach ist nicht nur durch den wunderbaren Pyramidenkogel bekannt sondern vor allem durch die hohe Lebensqualität und den vielen Seen, die in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Nicht umsonst heißt es „SEENTAL Keutschach am See“.
Rund um Keutschach am See, gibt es zahlreiche attraktive Wander-/ bzw. Radrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen. Für jeden ist hier was dabei….
Auch Golfer kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: In Dellach/Maria Wörth befindet sich der älteste Golfclub Kärntens, der während des Spiels herrliche Ausblicke auf den Wörthersee offenbart.
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²9.316,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 2 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort!
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 53,56 m²
Gartenfläche 134,52 m²
1 Terrasse
ostseitig, südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Gartennutzung, Swimmingpool, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Sie hatten schon immer den Traum vom „Wohnen am See?“
Hier können Sie ihn verwirklichen!
Erwerben Sie eine der exklusiven Wohnungen mit Seeblick und eigenem Seezugang im eleganten Wohnprojekt „Wohntraum am See“ in Keutschach am idyllischen Keutschacher See, vor den Toren der Landeshauptstadt Klagenfurt und nur wenige Minuten entfernt vom beliebtesten See Österreich´s, dem Wörthersee.
Auf 6 verschiedene Baukörper, verteilen sich insgesamt „35 Luxuswohnungen“.
Von der „kleinen aber feinen“ 2-Zimmerwohnung, über die geräumige Familienwohnung mit 3 Schlafzimmern bis zur XXL-Premiumwohnung mit über 200m2 Wohnfläche, können wir Ihnen hier alles bieten.
„ZUHAUSE: Der allerschönste Ort auf der Welt.“
Anspruchsvolle Architektur in attraktiver Umgebung – die idyllische Hanglage und die Anforderungen an hohe Wohnqualität gaben den Ausschlag für die Gestaltung der 6 Baukörper mit insgesamt 35 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 46 m² und 257 m². Die Wohnflächen der 2 - bis 5 - Zimmer Wohnungen lassen sich flexibel als Ganzes nutzen oder an die Situation angepasst in verschiedene Raumbereiche aufteilen.
Funktional und flächenoptimiert integrieren sich die Eingangsbereiche, die hochwertig ausgestatteten Bäder und die Kochbereiche in die gut durchdachten Grundrisse. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnungen und weiten die Räume optisch aus.
Die eleganten Eichen-Parkettböden schaffen eine angenehme Raumatmosphäre. Den Einheiten im Garten, stehen großzügige Grünflächen zur Verfügung. Hobbygärtner, kommen hier auf jeden Fall auf Ihre Kosten. Besonders hervorzuheben ist die Lösung der Parkflächen. In insgesamt 3 Tiefgaragen finden sich 62 Stellplätze zzgl. 9 Freistellplätzen, welche Besuchern zur Verfügung stehen.
HIGHLIGHTS:
> 35 Appartements verteilt auf 6 verschiedene Baukörper (Baubewilligung erteilt)
> unverbaubarer Seeblick bei fast allen Einheiten
> nur wenige Schritte zum eigenen Seezugang inklusive Badehaus (wird mitgekauft/grundbücherlich abgesichert)
> schöne Liegewiese mit eigenem Badesteg
> Gemeinschaftspool mit Poolhaus
> Wohnungsgrößen zwischen 50m2 über 80m2 bis 257m2
> hochwertige Ausführung
> große Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten
> 62 Tiefgaragenstellplätze bzw. 9 Besucherstellplätze
> Kaufpreis ab € 499.000,--
Das Projekt wurde bereits fertiggestellt und die Wohnungen sind BEZUGSFERTIG!!!
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem außergewöhnlichen IMMOREAL-Projekt.
Hier können Sie ihn verwirklichen!
Erwerben Sie eine der exklusiven Wohnungen mit Seeblick und eigenem Seezugang im eleganten Wohnprojekt „Wohntraum am See“ in Keutschach am idyllischen Keutschacher See, vor den Toren der Landeshauptstadt Klagenfurt und nur wenige Minuten entfernt vom beliebtesten See Österreich´s, dem Wörthersee.
Auf 6 verschiedene Baukörper, verteilen sich insgesamt „35 Luxuswohnungen“.
Von der „kleinen aber feinen“ 2-Zimmerwohnung, über die geräumige Familienwohnung mit 3 Schlafzimmern bis zur XXL-Premiumwohnung mit über 200m2 Wohnfläche, können wir Ihnen hier alles bieten.
„ZUHAUSE: Der allerschönste Ort auf der Welt.“
Anspruchsvolle Architektur in attraktiver Umgebung – die idyllische Hanglage und die Anforderungen an hohe Wohnqualität gaben den Ausschlag für die Gestaltung der 6 Baukörper mit insgesamt 35 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 46 m² und 257 m². Die Wohnflächen der 2 - bis 5 - Zimmer Wohnungen lassen sich flexibel als Ganzes nutzen oder an die Situation angepasst in verschiedene Raumbereiche aufteilen.
Funktional und flächenoptimiert integrieren sich die Eingangsbereiche, die hochwertig ausgestatteten Bäder und die Kochbereiche in die gut durchdachten Grundrisse. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnungen und weiten die Räume optisch aus.
Die eleganten Eichen-Parkettböden schaffen eine angenehme Raumatmosphäre. Den Einheiten im Garten, stehen großzügige Grünflächen zur Verfügung. Hobbygärtner, kommen hier auf jeden Fall auf Ihre Kosten. Besonders hervorzuheben ist die Lösung der Parkflächen. In insgesamt 3 Tiefgaragen finden sich 62 Stellplätze zzgl. 9 Freistellplätzen, welche Besuchern zur Verfügung stehen.
HIGHLIGHTS:
> 35 Appartements verteilt auf 6 verschiedene Baukörper (Baubewilligung erteilt)
> unverbaubarer Seeblick bei fast allen Einheiten
> nur wenige Schritte zum eigenen Seezugang inklusive Badehaus (wird mitgekauft/grundbücherlich abgesichert)
> schöne Liegewiese mit eigenem Badesteg
> Gemeinschaftspool mit Poolhaus
> Wohnungsgrößen zwischen 50m2 über 80m2 bis 257m2
> hochwertige Ausführung
> große Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten
> 62 Tiefgaragenstellplätze bzw. 9 Besucherstellplätze
> Kaufpreis ab € 499.000,--
Das Projekt wurde bereits fertiggestellt und die Wohnungen sind BEZUGSFERTIG!!!
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