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  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Tolle 5-Zimmer-Gartenwohnung (TOP 1) in Rankweil-Brederis, Wollgrasweg

669.000
 
109 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.137,61 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
Lenz Wohnbau GmbHAndrea Verstappen
Wollgrasweg 4, 6830 Rankweil

Einmalige Kosten

Kaufpreis669.000 €
Kaufpreis pro m²6.137,61 €
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Merkmale

Verfügbar ab Frühsommer 2026
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 109 m²
Nutzfläche 109 m², Gartenfläche 161,61 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32,52 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+

Beschreibung

In Rankweil-Brederis, Wollgrasweg 4 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!

• hochwertige Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen
• geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
• Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
• passive Kühlung über Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• extensive Begrünung auf Dach
• praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• keine Vertragserrichtungskosten
• geplante Fertigstellung: Frühsommer 2026
• Fixpreise

Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00.

Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.

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Lenz Wohnbau GmbH

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GewerblichLenz Wohnbau GmbHAndrea Verstappen
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