{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008004","obj_regio3":"008004012","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6841","obj_title":"Tolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung (TOP 3) in Mäder, Fenkern 2","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Y13ZE-e1ce4f1f4cb64a359112e96f45cff7ed","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":499000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Tolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung (TOP 3) in Mäder, Fenkern 2

499.000
 
77 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.446,2 €
Etage1
Baujahr2024
Lenz Wohnbau GmbHAndrea Verstappen
Fenkern 2, 6841 Mäder

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²6.446,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Maklerprovision!

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2025
Terrassenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 77,41 m²
Nutzfläche 77,41 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30,44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,56
A+

Beschreibung

In Mäder, Fenkern 2 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!

• hochwertige Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen
• geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
• Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
• passive Kühlung über Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• extensive Begrünung auf Dach
• praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• Wohnbauförderung (Höhe in Abklärung)
• keine Vertragserrichtungskosten
• geplante Fertigstellung: Herbst 2025
• Fixpreise

Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00.

Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!
Lenz Wohnbau GmbH

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichLenz Wohnbau GmbHAndrea Verstappen
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie