- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Schöne 4-Zimmer-Terrassenwohnung (TOP 7) in Frastanz, Beim Feldgatter 5
560.000 €
85 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.578,17 €
Etage1
Baujahr2023
Lenz Wohnbau GmbHAndrea Verstappen
Beim Feldgatter 5, 6820 Frastanz
Einmalige Kosten
Kaufpreis560.000 €
Kaufpreis pro m²6.578,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Maklerprovision!
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Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2024
Terrassenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 85,13 m²
Nutzfläche 85,13 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
In Frastanz, Beim Feldgatter 5 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!
• hochwertige Wohnanlage mit nur 12 Wohnungen
• Lift und Tiefgarage
• Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
• passive Kühlung über Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• keine Vertragserrichtungskosten
• Wohnbauförderung
Die Wohnanlage wurde im Oktober 2024 an Ihre Eigentümer übergeben.
Der Bezug der Wohnung ist kurzfristig möglich – Ausbau (Parkett, Fliesen, etc.) erfolgt nach Kundenwunsch.
Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00 (pro Person).
Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!
Lenz Wohnbau GmbH
• hochwertige Wohnanlage mit nur 12 Wohnungen
• Lift und Tiefgarage
• Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
• passive Kühlung über Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• keine Vertragserrichtungskosten
• Wohnbauförderung
Die Wohnanlage wurde im Oktober 2024 an Ihre Eigentümer übergeben.
Der Bezug der Wohnung ist kurzfristig möglich – Ausbau (Parkett, Fliesen, etc.) erfolgt nach Kundenwunsch.
Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00 (pro Person).
Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.
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