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06 - Ansicht von Süden am Abend
WA Tosters, Illstraße 39 (Wohnbauförderung)
TOP W 07, 60;650
TOP W03 OG, W07 DG
01 - Ansicht von Südosten 1030x580
02 - Ansicht von Nordosten 1030x580
04 - Garten- und Terrassen-Ansicht TOP 1, 1030x580
06 - Ansicht von Süden am Abend 1030x580
05 - Ansicht von Süden 1030x580
03 - Ansicht von Südwesten 1030x580
07 - Terrassen-Ansicht TOP 10, 1030x580
08 - Innenraum-Ansicht TOP 7, 1030x580
Übersichtsplan
Lageplan Erdgeschoss
Lageplan OG/DG
Kellergeschoss
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

kurzfristig beziehbar! Tolle 3-Zimmer-Wohnung (TOP 7) in Feldkirch-Tosters, Illstraße 39

485.000 €
 
71 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.852,22 €
Etage2
Baujahr2023
Lenz Wohnbau GmbHAndrea Verstappen
Illstraße 39, 6800 Feldkirch

Einmalige Kosten

Kaufpreis485.000 €
Kaufpreis pro m²6.852,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Frühjahr 2025
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 70,78 m²
Nutzfläche 70,78 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Standardausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,55 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
57
G

Beschreibung

In Feldkirch-Tosters, Illstraße 39 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!

• hochwertige Wohnanlage mit nur 10 Wohnungen
• Lift und Tiefgarage
• Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
• passive Kühlung über Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• Massiv-Tonziegelbauweise
• praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• keine Vertragserrichtungskosten
• geplante Fertigstellung: Herbst 2024
• Fixpreise

Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00.

Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!
Lenz Wohnbau GmbH

Dokumente

KG, 1.100.pdfLageplan, 1.200 EG.pdfLageplan, 1.200 OG, DG.pdfTOP W03 OG, W07 DG.pdfÜbersichtsplan, 1.500.pdf

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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