- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Exklusiv: gepflegter Bungalow mit Panorama auf die Karawanken in Emmersdorf!
475.000 €
150 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.166,67 €
Grundstücksfläche1.890 m²
Baujahr1968
Herr Julian Völz
9232 Emmersdorf / Dolintschach
Dieses Haus liegt auf einem sonnigen Hügel in Emmersdorf, einem charmanten Ortsteil von Rosegg. Ideal gelegen, bietet es die perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, eingebettet in die Natur und dennoch nur einen Katzensprung von der lebhaften Atmosphäre von Velden am Wörthersee entfernt.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar, während die Stadt Villach nur eine 20-minütige Autofahrt entfernt ist. Genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar, während die Stadt Villach nur eine 20-minütige Autofahrt entfernt ist. Genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis475.000 €
Kaufpreis pro m²3.166,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Merkmale
Verfügbar ab sofort!
Einfamilienhaus
Baujahr 1968, Gepflegt, Dielen, Teppich, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 1.890 m²
1 Terrasse
ostseitig, südseitig, westseitig, Garten, Terrasse, Wintergarten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung, Sauna
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Exklusiv: gepflegter Bungalow mit Panorama auf die Karawanken in Emmersdorf!
Der gepflegte Bungalow auf 1.890m² Grundstück überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von gesamt ca. 150m², die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz und Komfort. Das Herzstück des Hauses ist das helle und einladende Wohnzimmer mit ca. 45m², das durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt du einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Zwei gemütliche Schlafzimmer mit jeweils ca. 38m² und 18m² sorgen für maximalen Schlafkomfort, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste- WC.
Die offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet genug Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Direkt vom Wohnzimmer gelangt man auf die beeindruckende 114m² große Terrasse für gesellige Abende zum Entspannen.
Besonders hervorzuheben ist die Sauna, die direkt auf der Terrasse platziert ist. Sie lädt an kühleren Tagen zum Entspannen ein und macht das Wohlfühl- Ambiente perfekt.
Das Haus wird mittels moderner Wärmepumpe beheizt, zusätzlich sorgt ein gemütlicher Holzofen für wohlige Wärme an kalten Tagen.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
Der gepflegte Bungalow auf 1.890m² Grundstück überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von gesamt ca. 150m², die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz und Komfort. Das Herzstück des Hauses ist das helle und einladende Wohnzimmer mit ca. 45m², das durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt du einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Zwei gemütliche Schlafzimmer mit jeweils ca. 38m² und 18m² sorgen für maximalen Schlafkomfort, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste- WC.
Die offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet genug Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Direkt vom Wohnzimmer gelangt man auf die beeindruckende 114m² große Terrasse für gesellige Abende zum Entspannen.
Besonders hervorzuheben ist die Sauna, die direkt auf der Terrasse platziert ist. Sie lädt an kühleren Tagen zum Entspannen ein und macht das Wohlfühl- Ambiente perfekt.
Das Haus wird mittels moderner Wärmepumpe beheizt, zusätzlich sorgt ein gemütlicher Holzofen für wohlige Wärme an kalten Tagen.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHerr Julian Völz
