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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Sehr helle 3 Zimmerwohnung in Ruhiger Siedlung - unbefristeter Mietvertrag

1.168
 
85 m²3,5 ZimmerLoggia 6 m²
Finanzierungsbeitrag4.565 €
Ablöse-
Befristung-
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHIhr Wohnreich-Team
Waagner-Biro-Straße 141, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.168,37 €
Preis pro m²13,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.046,86 €
USt. Gesamtbelastung121,51 €
Gesamtmiete966,6 €
Gesamtmiete Netto878,72 €
USt. Gesamtmiete87,88 €
Miete684,66 €
USt. Miete68,47 €
Betriebskosten194,06 €
USt. Betriebskosten19,41 €
Heizkosten Netto168,14 €
USt. Heizkosten33,63 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag4.565 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1996, Neubau, 1. Etage
Wohnfläche 84,96 m²
1 Loggia 5,76 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
75,3 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung, welche unbefristet vermietet wird.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen ruhigen Siedlung.

Raumaufteilung:

  • Vorraum / Gang
  • großes sehr helles Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Küche extra 
  • Badezimmer mit Badewanne
  • WC extra
  • Abstellraum

Die Miete von EUR 1.170,-- versteht sich inklusive Betriebskosten UND Heizkosten

Finanzierungsbeitrag und Kaution: EUR 4.565,-

Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <400m
Klinik <275m
Krankenhaus <950m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <100m
Universität <1.550m
Höhere Schule <1.625m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <625m
Bank <625m
Post <600m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <175m
Autobahnanschluss <4.300m
Bahnhof <1.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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