{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004004","obj_regio3":"004004042","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"5134","obj_title":"Große Liegenschaft mit viel Platz für mehrere Wohneinheiten - Gesamtflächen im Gebäude über 1.000m²","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvQ-1724846854-f5d99c0465c540bd806deec2aefc3c6b","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":450000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
Hausansicht Garten
Hausansicht
Garten
Küche EG
Esszimmer EG
Verkaufsraum EG
Bad OG
  • Mehrfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Große Liegenschaft mit viel Platz für mehrere Wohneinheiten - Gesamtflächen im Gebäude über 1.000m²

450.000 €
 
364 m²
Preis / m²1.234,91 €
Grundstücksfläche1.395 m²
Baujahrca. 1963 und 1972
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Hattinger
5134 Schwand im Innkreis

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²1.234,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision16.200 €
Provision Netto13.500 €
USt. Provision2.700 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1963 und 1972
Wohnfläche 364,4 m²
Gesamtfläche 919,6 m², Nutzfläche 752 m², Grundstücksfläche 1.395 m²
Kellerfläche 163,9 m²
6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
192,7 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,61
G

Beschreibung

Der Gebäudeteil an der Südseite des Grundstücks wurde ca. 1963 gebaut und weißt eine Energieeffizenz von HWB - 197,8 fGee 2,39 auf.

Der Gebäudeteil an der Nordostseite des Grundstücks wurde ca. 1975 angebaut und weißt eine Energieeffizenz von HWB - 192,7 fGee 4,61 auf.

Anschlüsse: Ortskanal und Wassergenossenschaft Schwand

Die Liegenschaft wird mit der örtlichen Fernwärmeanlage betrieben und zusätzlich mit einer Ölzentralheizung.

Gesamtflächen:

  • Garagen: ca. 212 m²
  • Lagerflächen: ca. 225 m²
  • Keller gesamt: ca. 157 m²
  • Wohnung 1: ca. 150 m²
  • Wohnung 2: ca. 131 m²

Gebäude Süd:

EG: Garage (ca. 49m²), Werkstätte, ehemaligen Geschäftsraum, Vorraum, Schlafzimmer, WC, Dusche, Speise, Speisezimmer, Küche

OG: 3 Lagerräume, Siegenhaus, Vorraum, Bad, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer

KG: Heizraum, Wassertechnik, Holzlager, Ölspeicher, 2 Lagerräume.

Gebäude Nord:

EG: Garage (ca. 164m²) Abstellraum, Stiegenhaus

OG: Stiegenhaus, Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Balkon

KG: Technikraum, 5 Lagerräume

Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei!

Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Hattinger
Weitere Immobilien dieses Maklers
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Herr Markus Hattinger
Weitere Immobilien dieses Maklers
Über diesen Makler
 Verifiziert von ImmoScout24