Beschreibung

Auf einem sonnigen Grundstück von 800 m² erwartet Sie eine exklusive Baugenehmigung für ein Neubauprojekt mit einer sehr großzügigen Wohn-/Nutzfläche.

Das Bauamt von St. Johann hat bereits grünes Licht gegeben, sodass der künftige Besitzer direkt mit dem Bau beginnen kann.

Die Freiheit der Gestaltung liegt in Ihren Händen – ob Sie die räumliche Aufteilung nach Ihren Bedürfnissen anpassen oder die Außengestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen formen möchten, dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Leinwand für Ihr Traumhaus.

Die Liegenschaft befindet sich an einem ruhigen, sonnigen Standort und ist voll erschlossen, wodurch Sie ohne Hindernisse auf das Fernwärmenetz zugreifen können. Eine zusätzliche Annehmlichkeit ist die bereits genehmigte Tiefgarage, die dem zukünftigen Eigenheim eine bequeme Parklösung bietet.

St. Johann in Tirol, als Standort dieses begehrten Grundstücks, verspricht nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine exzellente Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance, sich diesen Traum zu erfüllen, und starten Sie Ihr Bauprojekt noch heute.

Die Eckdaten zusammengefasst:
• Neubauprojekt bereits genehmigt und voll erschlossen
• Grundstücksfläche 800 m²
• Genehmigte, reine Wohnfläche ca. 364 m²
• Gesamtfläche 650 m² inkl. aller Nebenflächen und genehmigter Tiefgarage mit ca. 100 m²

Die Energieeffizienz ist mit einem HWB von 43,1 und einem fGEE von 0,66 gewährleistet.