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Exklusives Anwesen in Top-Panoramalage am Seggaubergmit eigenem Weingarten, herrschaftlichem Gebäudebestand und genehmigtem Bauvorhaben
1.250.000 €
33081 m²
Herr Albert Sacher
8430 Leibnitz
HERZLICH WILLKOMMEN IM SÜDSTEIRISCHEN WEINBAUGEBIET
Das berühmte Kloster Seggau thront auf einem sanften Hügel über den idyllischen Weingärten der Region und ist mit seinem über 300 Jahre alten bischöflichen Weinkeller ein Wahrzeichen für die südsteirische Weinkultur. Einen Katzensprung entfernt befindet sich der malerische Weinort Gamlitz – eine der größten weinbautreibenden Gemeinden der Steiermark und zugleich beliebtes Urlaubsziel für Wein- und Naturliebhaber. Ein Highlight der Ferienregion ist die Südsteirische Weinstraße, die sich durch die sanfte Hügel- und Weingartenlandschaft schlängelt und entlang derer zahlreiche renommierte Weingüter ein unvergessliches Weinerlebnis bieten.
Ebenso einen Besuch wert sind die regional-typischen Buschenschänken, in denen Sie die berühmte steirische Kürbissuppe oder Brettljausen genießen können, die zahlreichen Kernöhlmühlen und Musen oder das traditionelle „Gamlitzer Weinfest“ im Sommer. Die wunderschöne, mediterran anmutende Naturkulisse zu erkunden ist ein wahrer Genuss für Körper und Geist, untermalt vom melodischen Klappern des Klapotetz, dem „Wahrzeichen“ des südsteirischen Weinlandes. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Bikewege durch Weinberge und Wälder mit traumhaften Ausichten. Golffreunde genießen auf der international prämierten 36-Loch Golfanlage Gut Murstätten am Tor zur Südsteirischen Weinstraße einen besonders schönen Abschlag.
Das berühmte Kloster Seggau thront auf einem sanften Hügel über den idyllischen Weingärten der Region und ist mit seinem über 300 Jahre alten bischöflichen Weinkeller ein Wahrzeichen für die südsteirische Weinkultur. Einen Katzensprung entfernt befindet sich der malerische Weinort Gamlitz – eine der größten weinbautreibenden Gemeinden der Steiermark und zugleich beliebtes Urlaubsziel für Wein- und Naturliebhaber. Ein Highlight der Ferienregion ist die Südsteirische Weinstraße, die sich durch die sanfte Hügel- und Weingartenlandschaft schlängelt und entlang derer zahlreiche renommierte Weingüter ein unvergessliches Weinerlebnis bieten.
Ebenso einen Besuch wert sind die regional-typischen Buschenschänken, in denen Sie die berühmte steirische Kürbissuppe oder Brettljausen genießen können, die zahlreichen Kernöhlmühlen und Musen oder das traditionelle „Gamlitzer Weinfest“ im Sommer. Die wunderschöne, mediterran anmutende Naturkulisse zu erkunden ist ein wahrer Genuss für Körper und Geist, untermalt vom melodischen Klappern des Klapotetz, dem „Wahrzeichen“ des südsteirischen Weinlandes. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Bikewege durch Weinberge und Wälder mit traumhaften Ausichten. Golffreunde genießen auf der international prämierten 36-Loch Golfanlage Gut Murstätten am Tor zur Südsteirischen Weinstraße einen besonders schönen Abschlag.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.250.000 €
Kaufpreis pro m²37,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Steuersatz19 %
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Grundstück
Grundstück voll erschlossen
Gesamtfläche 33.081 m²
Grundstücksfläche 33.081 m²
Ausstattung
Fernblick
Wellness vom Feinsten:
Ein absolutes Highlight im Zentrum des Bauvorhabens ist die parkähnliche Relax-Area mit schattenspendendem Baumbestand und Teich sowie der geplante Outdoor Infinity-Pool mit traumhaftem Panorama-Ausblick, der für vollendetes Wellnessvergnügen auf höchstem Niveau sorgt. Ein eigener Tennisplatz auf dem Gelände ist ebenso möglich.
Geplantes Haupthaus: Luxuriöses Wohnhaus im Winzerhaus-Stil mit Wellness-Oase
Das modern interpretierte Wohnhaus im steirischen Winzerhaus-Stil mit klassischem Satteldach verfügt über große Panoramafensterfronten inkl. Balkon für traumhafte Ausblicke. Auf ca. 337 m² Gesamtwohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen lichtdurchflute Räume. Auf der großzügigen, ums Haus laufenden Panoramaterrasse oder im nebenstehenden Outdoor-Pool lässt es sich herrlich entspannen und die traumhafte Weingarten-Aussicht genießen.
Ein absolutes Highlight im Zentrum des Bauvorhabens ist die parkähnliche Relax-Area mit schattenspendendem Baumbestand und Teich sowie der geplante Outdoor Infinity-Pool mit traumhaftem Panorama-Ausblick, der für vollendetes Wellnessvergnügen auf höchstem Niveau sorgt. Ein eigener Tennisplatz auf dem Gelände ist ebenso möglich.
Geplantes Haupthaus: Luxuriöses Wohnhaus im Winzerhaus-Stil mit Wellness-Oase
Das modern interpretierte Wohnhaus im steirischen Winzerhaus-Stil mit klassischem Satteldach verfügt über große Panoramafensterfronten inkl. Balkon für traumhafte Ausblicke. Auf ca. 337 m² Gesamtwohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen lichtdurchflute Räume. Auf der großzügigen, ums Haus laufenden Panoramaterrasse oder im nebenstehenden Outdoor-Pool lässt es sich herrlich entspannen und die traumhafte Weingarten-Aussicht genießen.
Beschreibung
EXKLUSIVE LAGE, TRAUMHAFTES PANORAMA UND WEINGARTEN
Das majestätische Grundstück mit herrschaftlichem Gebäudebestand ist ein ganz besonderes, seltenes Juwel und zeichnet sich durch seine exklusive Alleinlage inmitten einer idyllischen Traumkulisse aus. Von hier oben bietet sich Ihnen nicht nur spektakuläres Panorama über die südsteirische Weinbergkulisse und großzügiger Raum zur Errichtung einer ganz individuellen Rückzugs-Oase, sondern auch die seltene Gelegenheit, einen eigenen Weingarten zu besitzen, um die Kunst des Weinbaus entweder selbst auszuüben oder alternativ in die Hände eines lokalen Winzers zu legen.
Exklusives Anwesen mit herrschaftlichem Gebäudebestand
Das exklusive Anwesen erstreckt sich über großzügige 33.081 m² Grundstücksfläche mit eigenem Weingartenanteil. Die traumhafte Lage am Sonnenhang des Seggaubergs verspricht nicht nur Sonnenschein von früh bis spät, sondern auch eine unvergleichliche Ruhe und Privatsphäre. Die Zufahrt zum Anwesen ist links und rechts von Pappeln gesäumt, die eine einladende und zugleich sichtgeschützte und exklusive Atmosphäre schaffen.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell eine herrschaftliche Residenz im traditionell südsteirischen Winzerhaus-Stil, bestehend aus einem Haupthaus, einem Wirtschaftsgebäude mit Scheune und sowie einem dritten Gebäudekomplex mit Garage. Auf ca. 558 m² Bestandsfläche finden Sie hier sehr großzügigen Platz und Raum zur Erholung und individuellen Nutzung der gebotenen Räumlichkeiten.
Bewilligtes Bauvorhaben für eine exklusive, individuelle Luxus-Residenz
Der genehmigte Bauplan für eine exklusive Residenz verdeutlicht die Vision dieses Anwesens: Eine perfekte Symbiose aus traditionellem Winzerhaus-Charme in Kombination mit modernen Stilelementen und einem großzügigen Raumangebot zum Wohnen und Entspannen. Ein absolutes Highlight des geplanten Bauvorhabens ist das Tunnelsystem, das die Gebäudekomplexe miteinander verbindet und unterirdischen Zugang ins Haupthaus sowie zum Pool ermöglicht.
Gerne erhalten Sie im Exposé einen genaueren Einblick in die möglichen, bereits konzipierten und bewilligten Gebäudekomplexe:
◾ Luxuriöses Haupthaus im modernen Winzerhaus-Stil mit Wellness-Oase
◾ Gebäude „Man Cave“ mit Show-Garage und individuellen Hobby- und Büroräumlichkeiten
◾ Unterkellerung des bestehenden Wirtschaftsgebäudes mit Scheune inkl. angrenzender Gästewohnung und Garage
• Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, touristische Vermietung
• Weingarten inklusive
• Bewilligte Baugenehmigung für eine luxuriöse Residenz
• Fotoangaben: Alpenimmobilien, Verkäufer, Pixabay, Unsplash, Envato, Innocad Architektur ZT GmbH
- Weitere attraktive Ferienimmobilien unter: www.alpenimmobilien.de
Das majestätische Grundstück mit herrschaftlichem Gebäudebestand ist ein ganz besonderes, seltenes Juwel und zeichnet sich durch seine exklusive Alleinlage inmitten einer idyllischen Traumkulisse aus. Von hier oben bietet sich Ihnen nicht nur spektakuläres Panorama über die südsteirische Weinbergkulisse und großzügiger Raum zur Errichtung einer ganz individuellen Rückzugs-Oase, sondern auch die seltene Gelegenheit, einen eigenen Weingarten zu besitzen, um die Kunst des Weinbaus entweder selbst auszuüben oder alternativ in die Hände eines lokalen Winzers zu legen.
Exklusives Anwesen mit herrschaftlichem Gebäudebestand
Das exklusive Anwesen erstreckt sich über großzügige 33.081 m² Grundstücksfläche mit eigenem Weingartenanteil. Die traumhafte Lage am Sonnenhang des Seggaubergs verspricht nicht nur Sonnenschein von früh bis spät, sondern auch eine unvergleichliche Ruhe und Privatsphäre. Die Zufahrt zum Anwesen ist links und rechts von Pappeln gesäumt, die eine einladende und zugleich sichtgeschützte und exklusive Atmosphäre schaffen.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell eine herrschaftliche Residenz im traditionell südsteirischen Winzerhaus-Stil, bestehend aus einem Haupthaus, einem Wirtschaftsgebäude mit Scheune und sowie einem dritten Gebäudekomplex mit Garage. Auf ca. 558 m² Bestandsfläche finden Sie hier sehr großzügigen Platz und Raum zur Erholung und individuellen Nutzung der gebotenen Räumlichkeiten.
Bewilligtes Bauvorhaben für eine exklusive, individuelle Luxus-Residenz
Der genehmigte Bauplan für eine exklusive Residenz verdeutlicht die Vision dieses Anwesens: Eine perfekte Symbiose aus traditionellem Winzerhaus-Charme in Kombination mit modernen Stilelementen und einem großzügigen Raumangebot zum Wohnen und Entspannen. Ein absolutes Highlight des geplanten Bauvorhabens ist das Tunnelsystem, das die Gebäudekomplexe miteinander verbindet und unterirdischen Zugang ins Haupthaus sowie zum Pool ermöglicht.
Gerne erhalten Sie im Exposé einen genaueren Einblick in die möglichen, bereits konzipierten und bewilligten Gebäudekomplexe:
◾ Luxuriöses Haupthaus im modernen Winzerhaus-Stil mit Wellness-Oase
◾ Gebäude „Man Cave“ mit Show-Garage und individuellen Hobby- und Büroräumlichkeiten
◾ Unterkellerung des bestehenden Wirtschaftsgebäudes mit Scheune inkl. angrenzender Gästewohnung und Garage
• Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, touristische Vermietung
• Weingarten inklusive
• Bewilligte Baugenehmigung für eine luxuriöse Residenz
• Fotoangaben: Alpenimmobilien, Verkäufer, Pixabay, Unsplash, Envato, Innocad Architektur ZT GmbH
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Anbieter:in
GewerblichHerr Albert Sacher
