- Parkplatz
- Doppelhaus
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Ca. 170 m² großes Reihenhaus mit Garten in ausgezeichneter Lage! Sehr günstige BK - Tiefenbohrung!
360.000 €
170 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²2.121,39 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1987
Rannegger GmbHHerr Harald Rannegger
8522 Groß Sankt Florian
Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Groß Sankt Florian.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
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Einmalige Kosten
Kaufpreis360.000 €
Kaufpreis pro m²2.121,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Doppelhaushälfte
Baujahr 1987
Wohnfläche 169,7 m²
Nutzfläche 465 m², Gartenfläche 210 m²
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Wärmepumpe; Tiefenbohrung; Doppelfenster aus Holz; Heizkörper sowie Fußbodenheizung im Badezimmer; Zentralstaubsaugeranlage
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
110,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,61
C
Beschreibung
Zum Kauf gelangt ein gepflegtes Reihenhaus in Groß Sankt Florian, welches mit einer gut durchdachten Grundrisslösung besticht.
Das Objekt erstreckt sich über ca. 169,9 m² Wohnnutzfläche und teilt sich auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen Spitzboden auf. Zusätzlich ist das das Reihenhaus teilweise unterkellert.
Erdgeschoss mit ca. 98,7 m²:
• Windfang
• Vorraum
• Wohnbereich
• Küche
• Speis
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum
• WC
• Wintergarten
Obergeschoss mit ca. 43 m²:
• 3 Schlafzimmer
• Balkon
Spitzboden mit ca. 28 m²:
• 1 Raum
Kellergeschoss mit ca. 74 m²:
• Vorraum
• 3 Räume
• Sauna
• Gemüsekeller
Die monatlichen Betriebs- bzw. Verwaltungskosten belaufen sich auf lediglich € 94,57/Monat. Diese geringen Betriebskosten sind bei diesem Haus auf die Tiefenbohrung zurückzuführen.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage eine detaillierte Aufstellung der laufenden jährlichen Betriebskosten sowie weiterführende Unterlagen zum Haus.
Das Objekt erstreckt sich über ca. 169,9 m² Wohnnutzfläche und teilt sich auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen Spitzboden auf. Zusätzlich ist das das Reihenhaus teilweise unterkellert.
Erdgeschoss mit ca. 98,7 m²:
• Windfang
• Vorraum
• Wohnbereich
• Küche
• Speis
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum
• WC
• Wintergarten
Obergeschoss mit ca. 43 m²:
• 3 Schlafzimmer
• Balkon
Spitzboden mit ca. 28 m²:
• 1 Raum
Kellergeschoss mit ca. 74 m²:
• Vorraum
• 3 Räume
• Sauna
• Gemüsekeller
Die monatlichen Betriebs- bzw. Verwaltungskosten belaufen sich auf lediglich € 94,57/Monat. Diese geringen Betriebskosten sind bei diesem Haus auf die Tiefenbohrung zurückzuführen.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage eine detaillierte Aufstellung der laufenden jährlichen Betriebskosten sowie weiterführende Unterlagen zum Haus.
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GewerblichRannegger GmbHHerr Harald Rannegger
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