- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
6370 Kitzbühel
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.500.000 €
Kaufpreis pro m²6.097,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1920, Renovierungsbedürftig, Teilunterkellert, Dielen, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 246 m²
Gesamtfläche 291 m², Nutzfläche 291 m², Grundstücksfläche 394 m²
2 Terrassen
3 Balkone, nordseitig, ostseitig, südseitig, westseitig, Terrasse
11 Zimmer
Kellerfläche 33 m², 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 Toiletten
6 Parkplätze
6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Nur ca. 400 Meter von der Fußgängerzone Kitzbühels entfernt, steht dieses Stadthaus aus den 1920er Jahren.
Es liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Um/Ausbau in 4 Wohnungen vor.
Top 1 im Erdgeschoss mit ca. 54 m², Top 2 im Obergeschoss mit ca. 66 m² sowie Top 3 mit ca. 47 m² und Top 4 im Dachgeschoss mit ca. 79 m².
Für jede Wohnung stehen 1 bis 2 Freistellplätze (insgesamt 6) sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Das Haus ist eines der noch in traditioneller Kitzbüheler Bauweise erhalten gebliebenen Häuser und ist nahezu im Originalzustand belassen worden.
Lediglich zwei Holzveranden wurden in den 50er Jahren zugebaut.
Bei der Planung wurde das berücksichtigt.
Vom Haus und den zukünftigen Balkonen & Terrassen hat man einen sehr schönen Blick auf das Kitzbüheler Horn, die gesamte Bichlalm sowie auf den Hahnenkamm und die Stadtkirchen.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.
Es liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Um/Ausbau in 4 Wohnungen vor.
Top 1 im Erdgeschoss mit ca. 54 m², Top 2 im Obergeschoss mit ca. 66 m² sowie Top 3 mit ca. 47 m² und Top 4 im Dachgeschoss mit ca. 79 m².
Für jede Wohnung stehen 1 bis 2 Freistellplätze (insgesamt 6) sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Das Haus ist eines der noch in traditioneller Kitzbüheler Bauweise erhalten gebliebenen Häuser und ist nahezu im Originalzustand belassen worden.
Lediglich zwei Holzveranden wurden in den 50er Jahren zugebaut.
Bei der Planung wurde das berücksichtigt.
Vom Haus und den zukünftigen Balkonen & Terrassen hat man einen sehr schönen Blick auf das Kitzbüheler Horn, die gesamte Bichlalm sowie auf den Hahnenkamm und die Stadtkirchen.
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GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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