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  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Dachterrassenwohnung mit Fernblick und Topausstattung - Erstbezug

499.000
 
98 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse 6 m²
Preis / m²5.091,84 €
Etage-
Baujahr2021
Stubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll
Favoritenstraße 163, 1100 Wien,Favoriten
Diese Immobilie befindet sich im Dachgeschoß eines Gebäudes in der Favoritenstraße 163. Vis a vis befindet sich eine U-Bahn-Station Troststraße, weitere Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in der nähe.
Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kinder

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²5.091,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises

Laufende Kosten

Monatliche Kosten359,56 €
Betriebskosten185,76 €
USt. Betriebskosten18,58 €
Monatliche Kosten Netto337,64 €
USt. Monatliche Kosten21,92 €
Sonstige Kosten Netto151,88 €
USt. Sonstige Kosten3,34 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 98 m²
1 Terrasse 6 m²
1 Balkon 9 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
43,62 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Wohntraum mit Fernsicht

Dachterrassenwohnung-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung - ca. 98 m² + ca. 16 m² Terrassen

1.DG:

Vorzimmer mit Treppe zum 2.DG - 2 Zimmer eines davon mit Zugang

zum Balkon - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WM-Anschluss - WC mit Handwaschbecken.

2.DG:

Großes Wohnzimmer mit offenen Bereich für die Küche und Zugang zur Terrasse.

Klimaanlage in den Wohnräumen.

Perfekte Wohnlage vis a vis der U1-Troststraße - Einkaufsmöglichkeiten - Apotheke im Haus - Schulen - Kindergärten - Ärzte usw.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <25m
Klinik <1.175m
Krankenhaus <2.300m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <150m
Universität <500m
Höhere Schule <2.825m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.600m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <50m
Autobahnanschluss <550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichStubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll
Video Live-Besichtigung
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