Dachgeschosswohnung
Balkon
Terrasse
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Dachterrassenwohnung mit Fernblick und Topausstattung - Erstbezug

499.000 €

98 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse 6 m²

Preis / m²5.091,84 €

Etage-

Baujahr2021

Stubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll

Favoritenstraße 163, 1100 Wien,Favoriten

Diese Immobilie befindet sich im Dachgeschoß eines Gebäudes in der Favoritenstraße 163. Vis a vis befindet sich eine U-Bahn-Station Troststraße, weitere Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in der nähe.
Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kinder

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €

Kaufpreis pro m²5.091,84 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises

Laufende Kosten

Monatliche Kosten359,56 €

Betriebskosten185,76 €

USt. Betriebskosten18,58 €

Monatliche Kosten Netto337,64 €

USt. Monatliche Kosten21,92 €

Sonstige Kosten Netto151,88 €

USt. Sonstige Kosten3,34 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Dachgeschosswohnung

Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 98 m²

1 Terrasse 6 m²

1 Balkon 9 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche, Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

43,62 kWh/(m²a)

Beschreibung

Wohntraum mit Fernsicht

Dachterrassenwohnung-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung - ca. 98 m² + ca. 16 m² Terrassen

1.DG:

Vorzimmer mit Treppe zum 2.DG - 2 Zimmer eines davon mit Zugang

zum Balkon - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WM-Anschluss - WC mit Handwaschbecken.

2.DG:

Großes Wohnzimmer mit offenen Bereich für die Küche und Zugang zur Terrasse.

Klimaanlage in den Wohnräumen.

Perfekte Wohnlage vis a vis der U1-Troststraße - Einkaufsmöglichkeiten - Apotheke im Haus - Schulen - Kindergärten - Ärzte usw.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <25m
Klinik <950m
Krankenhaus <2.300m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <150m
Universität <500m
Höhere Schule <2.825m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.600m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <50m
Autobahnanschluss <550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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