- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Provisionsfrei - Großes Büro mit guter Aufteilung
7.739 €
690 m²20 Zimmer
Koll Flora MA ImmobilienverwaltungFrau Flora Koll
Suppanstraße 69, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Laufende Kosten
Monatliche Kosten7.739,22 €
Preis pro m²8 €
Hauptmietzins Netto5.518,16 €
Betriebskosten931,19 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Preisinformation: Die Vergebührung an das Finanzamt iHv € 2.786,12 ist einmalig bei Vertragsabschluss zu entrichten.
Kaution: 23.250,00
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
2. Etage
Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 689,77 m²
20 Zimmer
4 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
35 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Dieses Büro ist Teil des als "Fabrik" bezeichneten Gebäudeteils der Gut Ehrenhausen. Das Büro liegt im 1. und 2. Stock und ist über zwei Stiegenhäuser und einen Lift erreichbar. im 2. Stock prägen die Ochsenaugen (Fenster) den Charakter des Büros, welche mit Tageslichtergänzungslampen (vom Vermieter eingebaut) ergänzt werden.
In jedem Stockwerk gibt es eine Teeküche und zwei getrennte Sanitärbereiche. Neben zahlreichen mittleren Büros für die Mitarbeiter gibt es auch offene Bereiche als Pausenbereich und auch größere Besprechungsräume. sowie Archivräume.
Die beiden Stockwerke sind sowohl über das allgemeine Stiegenhaus als auch über eine innenliegende Wendeltreppe miteinander verbunden.
Auf den beiden großzügigen Parkplätzen, welche sich an der Außenseite der Schlossmauer befinden, finden Ihre Mitarbeiter ausreichend Parkplätze. Über die nahe gelegene Bushaltestelle (Feschnigstraße Höhe Dr. Schär) ist auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben.
Sollten Sie zusätzlich Lagerflächen benötigen, können wir auch diverse Lageroptionen am Gut Ehrenhausen anbieten.
In jedem Stockwerk gibt es eine Teeküche und zwei getrennte Sanitärbereiche. Neben zahlreichen mittleren Büros für die Mitarbeiter gibt es auch offene Bereiche als Pausenbereich und auch größere Besprechungsräume. sowie Archivräume.
Die beiden Stockwerke sind sowohl über das allgemeine Stiegenhaus als auch über eine innenliegende Wendeltreppe miteinander verbunden.
Auf den beiden großzügigen Parkplätzen, welche sich an der Außenseite der Schlossmauer befinden, finden Ihre Mitarbeiter ausreichend Parkplätze. Über die nahe gelegene Bushaltestelle (Feschnigstraße Höhe Dr. Schär) ist auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben.
Sollten Sie zusätzlich Lagerflächen benötigen, können wir auch diverse Lageroptionen am Gut Ehrenhausen anbieten.
Anbieter:in
GewerblichKoll Flora MA ImmobilienverwaltungFrau Flora Koll
