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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Anlegerwohnung - vermietet- Zentrumslage Korneuburg

279.000
 
40 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²7.050,8 €
Etage-
Baujahr2023
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Carina Radosztics
2100 Korneuburg
Sport und Erholung bieten der nahgelegene Bisamberg oder die Donau, welche Sie fussläufig in wenigen Minuten erreichen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²7.050,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Tiefgaragenplatz optional! Inklusive LuxDANKüche inkl. Siemens Geräte SET!
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten104,5 €
Betriebskosten95 €
USt. Betriebskosten9,5 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2023, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 39,57 m²
1 Balkon 5,93 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 1,59 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
22,2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Investitionschance: 4 vermietete Anlegerwohnungen in verschiedenen Größen verfügbar

Entdecken Sie eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Diese Wohnungen bieten langfristige Mieteinnahmen und eine solide Rendite.

Diese charmante 39,57 m² Wohnung mit Balkon bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Mit einem Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und einer einladenden Wohnküche ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare.

Die Lage könnte nicht besser sein – nur 3 Minuten vom Bahnhof entfernt, haben Sie eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das bedeutet bequeme Fahrten in die Stadt oder zu anderen Zielen in der Umgebung. Darüber hinaus befindet sich die Wohnung im Zentrum von Korneuburg, was bedeutet, dass Sie in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine großartige Lage, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre.

Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung

Radosztics Carina

Gebrüder Riha Immobilien

Büro Korneuburg

JT Immobilientreuhänder GmbH

2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)

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optional Tiefgarage

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GewerblichGRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Carina Radosztics
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