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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

FAMILIENTRAUM IN 1050 WIEN! Komplett sanierte 4 Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG - bezugsfertig und provisionsfrei!

499.000
 
98 m²4 Zimmer
Preis / m²5.092,36 €
Etage-
Baujahr1965
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Einsiedlergasse 23, 1050 Wien
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs ,Schule und Kindergarten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß bequem erreichbar. Als Naherholung bietet sich der Einsiedlerpark an, den Sie in 2 Gehminuten erreichen.

Öffentlichen Verkehrsmitteln: 59A, 12A, 14A, Straßenbahn 6 und 18.

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²5.092,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Monatliche Vorschreibung: € 523,46 (Betriebskosten, Reparaturrücklage, Heizkosten)

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1965, Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 97,99 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
132,5 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Wer diese Wohnung betritt, fühlt sich sofort wohl!

Denn diese wunderschöne und helle Wohnung wurde komplett neu saniert und wartet nur darauf, von Ihnen schön eingerichtet und bewohnt zu werden. Zudem bietet sie richtig viel Platz bei einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist daher PERFEKT für Familien oder Paare, die einfach gerne viel Platz haben.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorzimmer – sämtliche Räume zentral begehbar
• 3 (Schlaf)-Zimmer
• Wohnküche
• neues Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und
Waschmaschinenanschluss
• neues, separates Hänge-WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum

Was wurde neu saniert?

Ein toller Fertig-Parkettboden verschönert alle Wohnräume und auch die Wohnküche. In Sanitärräumen und im Vorraum wurden hochwertige Fliesen verlegt.

Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine optimale Energieeffizienz innerhalb der Wohnung. Hochwertige Plissees bieten zusätzlichen Sichtschutz und verschönern die Fenster zusätzlich optisch.

Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Ebenso wurden alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit wir Ihnen einen sorgenfreien Einzug in Ihr “trautes Heim” ermöglichen können.

Zusätzliche Informationen:

Heizung und Warmwasser werden über eine hauseigene Zentralheizung bezogen und nach Verbrauch abgerechnet.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 1,74 m² zugeteilt.

Beim Kauf einer Immobilie bietet die SmartSelect GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben).

Erstbezug nach Sanierung - PROVISIONSFREI !

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichSmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
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