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  • Mehrfamilienhaus
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

*Secret Sale* Zinshaus mit 16 Wohneinheiten und Gewerbe in AAA-Lage von Salzburgs Zentrum

Preis auf Anfrage
 
600 m²16 Zimmer
Preis / m²-
Grundstücksfläche850 m²
Baujahrca. 1970
Berchtesgadener ImmobilienkontorHerr Michael Kos
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1970, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 600 m²
Grundstücksfläche 850 m², 16 Wohneinheiten
16 Zimmer

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
127 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,81
D

Beschreibung

Unter dem Namen „Secret Sale“ möchten wir Ihnen außergewöhnliche Objekte anbieten, die Kunden mit ganz besonderen Ansprüchen vorbehalten sind. Diese Einmaligkeit erfordert ein besonderes Maß an Sensibilität bei der Darstellung im Internet. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass hier außer dem Preis keine weiteren Bilder und detailliertere Beschreibungen veröffentlicht werden dürfen. Dies ist ganz im Sinne der Eigentümer, deren Privatsphäre einen besonderen Schutz erfordert.


Weitere Informationen geben wir gerne persönlich an Sie weiter. Dafür benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie Mobil- und Festnetznummer. Besichtigungen sind aus o.g. Gründen nur gegen Kapitalnachweis möglich.

Hier einige Key-Facts:

- 15+ Wohneinheiten + Gewerbe
- AAA-Lage von Salzburg Zentrum
- Parkplätze vorhanden (15x)
- keine Altstadtzone I oder II
- volle Auslastung aller Einheiten mit Zeitmietverträge
- Gastronomiegenehmigung für den Gewerbeteil

Kaufpreis im mittleren 7-stelligen Bereich.


Ihr zuständiger Ansprechpartner Kos Alexander steht Ihnen bei weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung.

Besichtigungstermine:

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Ansprechpartner: Kos Alexander

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Provision
Die Maklercourtage beträgt 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer 20%, somit gesamt 3,60 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig beauftrag worden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 127.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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Anbieter:in

GewerblichBerchtesgadener ImmobilienkontorHerr Michael Kos
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