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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Garten
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Kleegarten_gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenabteil_Top 21_PROVISIONSFREI!

275.000
 
55 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²5.000 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
Sedlak ImmobilienChristina Urteil
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Klederinger Straße 55-57, 2320 Kledering

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²5.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 55 m²
Gartenfläche 45 m²
nordseitig
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
36,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Ab sofort bezugsfertig!
Wohnen im "KLEEGARTEN"

In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet.

Top 21:

gut aufgeteilte und gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit ca.55m² zzgl. 45m² eigenem Gartenabteil.

Die Wohnung eignet sich auch als Büro/ Geschäftslokal.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung und Leerverrohrung für für die Nachrüstung einer Alarmanlage ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht.

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 22.500 Euro bzw. 24.500 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich.

Es besteht die Möglichkeit beim Land NÖ Wohnbauförderung zu beantragen.

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!

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Anbieter:in

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