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3.4.7 Innen_0103
Sedlak - Klederinger Straße 55-57 - cam 05 - 03_small
22KLD Top 05
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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
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Top 5_Kleegarten_südseitige 4-Zimmer Gartenwohnung _PROVISIONSFREI!

582.000 €
 
92 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.326,09 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
Sedlak ImmobilienChristina Urteil
Klederingerstraße 55-57, 2320 Schwechat

Einmalige Kosten

Kaufpreis582.000 €
Kaufpreis pro m²6.326,09 €
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Merkmale

Verfügbar ab Dezember 2024
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 92 m²
Gartenfläche 179 m²
ostseitig
Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
36,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

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Wohnen im "KLEEGARTEN"

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Top 5:

südseitige und gut geschnittene 4 Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 92m² zzgl. 179m² Garten und 10m² Terrasse mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 23.500,00 Euro erhältlich.

Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.

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