9521 Treffen am Ossiacher See
Die Hintere Buchholzer Hütte liegt idyllisch auf einer Seehöhe von 1507 Meter Nördlich von Treffen am Ossiacher See am Ausläufer der Gerlitzen. Eingebettet in die malerische Berglandschaft bietet sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Hütte befindet sich in absoluter Ruhe und Alleinlage, umgeben von unberührter Natur und Wäldern. Direkt vor der Haustür befinden sich Wanderwege und der berühmte Alpen Adria Trail, die zu Erkundungen einladen.
Die Lage der Hütte ist perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die die Schönheit der Alpen in vollen Zügen genießen möchten.
Ein Steinwurf vom Skigebiet Gerlitzen entfernt.
Die Lage der Hütte ist perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die die Schönheit der Alpen in vollen Zügen genießen möchten.
Ein Steinwurf vom Skigebiet Gerlitzen entfernt.
Einmalige Kosten
Preisinformation: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grundbucheintrag: 1,1% vom Kaufpreis
Vertragserrichtung: nach Vereinbarung
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Sonstige
Gepflegt, Dielen, Marmor, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 570 m²
Gesamtfläche 600 m², Nutzfläche 600 m², 95 Sitzplätze im Gastraum
4 Balkone
nordseitig, ostseitig, südseitig, südwestseitig, Garten
20 Zimmer
11 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 5 Toiletten, 20 Betten
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Pissoir, Fenster, Kamin, Gartennutzung
Errichtet: ca. 1926
Das Zufahrtsrecht zur Hütte ist Grundbücherlich gesichert. Der Eigentümer und seinen Gästen können die Hütte über einen Forstweg erreichen.
Die Wasserversorgung ist über eine Quelle gesichert - das Wasserbezugsrecht ist ebenfalls Grundbücherlich gesichert.
Die Hütte verfügt über ein Notstromaggregat sowie 3 kleiner PV Anlage mit Batteriespeicher.
Warmwasser über Gas für die zwei ausgebaute Einheiten, Im Rest der Hütte über die Holzöfen.
Abwasser Entsorgung ist über eine Klärgrube.
Im Haus sind mehrerer Kachelöfen und eine große Hypokaustenheizung (frisch gewartet) die im Haus für eine angenehme Beheizung und Wärme sorgen.
Die Sanitärbereiche wurden mit hochwertigem Marmor ausgestattet.
Für einen Teil der Hütte gibt es ein Fruchtgenussrecht/ Nutzungsrecht.
Das Zufahrtsrecht zur Hütte ist Grundbücherlich gesichert. Der Eigentümer und seinen Gästen können die Hütte über einen Forstweg erreichen.
Die Wasserversorgung ist über eine Quelle gesichert - das Wasserbezugsrecht ist ebenfalls Grundbücherlich gesichert.
Die Hütte verfügt über ein Notstromaggregat sowie 3 kleiner PV Anlage mit Batteriespeicher.
Warmwasser über Gas für die zwei ausgebaute Einheiten, Im Rest der Hütte über die Holzöfen.
Abwasser Entsorgung ist über eine Klärgrube.
Im Haus sind mehrerer Kachelöfen und eine große Hypokaustenheizung (frisch gewartet) die im Haus für eine angenehme Beheizung und Wärme sorgen.
Die Sanitärbereiche wurden mit hochwertigem Marmor ausgestattet.
Für einen Teil der Hütte gibt es ein Fruchtgenussrecht/ Nutzungsrecht.
Heizung
Ofenheizung
Beschreibung
"Einzigartige Bergidylle: Große Alm - Hütte auf ca.1500 Meter Seehöhe mit Panoramablick" - Willkommen auf der "Hinterbuchholzer Hütte"!
Diese beeindruckende Immobilie bietet eine unvergleichliche Aussichtslage mit Blick auf die majestätische Bergwelt wie zum Beispiel die Hohe Tauern, Mirnok, sowie die nähere Umgebung wie zum Beispiel die Gerlitzen, Arriach, Feld am See, uvm…….
In absoluter Ruhe und Alleinlage gelegen, ist die Hütte ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Hütte verfügt über zahlreiche Extras, darunter ca. 11 Schlafzimmer und 2 modern ausgestattete Einheiten. Im historischen ehemaligen Wirtshaus finden Sie einen gemütlichen Gastraum sowie einen Saal für bis zu 100 Personen, alles im charmanten Flair der 1940-1960er Jahre. Eine ältere Gastroküche und mehrere große Kachelöfen tragen zum rustikalen Ambiente bei.
Die Sanitärbereiche wurden kürzlich komplett erneuert und mit Marmorböden ausgestattet.
Ein ausgeklügeltes Hypokauten - Heizsystem, sowie diverse Kachelöfen sorgen für Komfort und behagliche Wärme in der Immobilie. Mehrere Schlafzimmer bieten zudem Balkone mit spektakulärem Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Die direkte Lage an Wanderwegen und dem Alpen Adria Trail macht die Hütte zu einem idealen Ort für Familientreffen und Wanderausflüge. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um diesem historischen Gebäude neues Leben einzuhauchen und unvergessliche Momente inmitten der Natur mit Ihrer Familie und Freunden zu erleben!
Ideal für Privatpersonen die einen PLATZ DER BEGEGNUNG für Ihre Familie und Freunde mit einem sehr bezaubernden ambiente suchen.
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie und lassen Sie sich von ihrer Schönheit verzaubern! Lassen Sie sich von dem besonderen Flair und der beeindruckenden Aussicht überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Expose.
Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort.
Kontakt: Daniel Schwarzmann, Anbieter kontaktieren
Seecorso 27, 9220 Velden am Wörthersee
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer Anbieter kontaktieren
Diese beeindruckende Immobilie bietet eine unvergleichliche Aussichtslage mit Blick auf die majestätische Bergwelt wie zum Beispiel die Hohe Tauern, Mirnok, sowie die nähere Umgebung wie zum Beispiel die Gerlitzen, Arriach, Feld am See, uvm…….
In absoluter Ruhe und Alleinlage gelegen, ist die Hütte ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Hütte verfügt über zahlreiche Extras, darunter ca. 11 Schlafzimmer und 2 modern ausgestattete Einheiten. Im historischen ehemaligen Wirtshaus finden Sie einen gemütlichen Gastraum sowie einen Saal für bis zu 100 Personen, alles im charmanten Flair der 1940-1960er Jahre. Eine ältere Gastroküche und mehrere große Kachelöfen tragen zum rustikalen Ambiente bei.
Die Sanitärbereiche wurden kürzlich komplett erneuert und mit Marmorböden ausgestattet.
Ein ausgeklügeltes Hypokauten - Heizsystem, sowie diverse Kachelöfen sorgen für Komfort und behagliche Wärme in der Immobilie. Mehrere Schlafzimmer bieten zudem Balkone mit spektakulärem Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Die direkte Lage an Wanderwegen und dem Alpen Adria Trail macht die Hütte zu einem idealen Ort für Familientreffen und Wanderausflüge. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um diesem historischen Gebäude neues Leben einzuhauchen und unvergessliche Momente inmitten der Natur mit Ihrer Familie und Freunden zu erleben!
Ideal für Privatpersonen die einen PLATZ DER BEGEGNUNG für Ihre Familie und Freunde mit einem sehr bezaubernden ambiente suchen.
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