- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Top 12, Großzügige Wohnung mit Balkon
349.000 €
91 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²3.689,65 €
Etage2
Projektstatus-
Doris Reinisch GmbHHerr Elias Reinisch
Johann Resch-Str. 17, 2320 Mannswörth
Johann Resch-Straße 17/12, 2320 Schwechat-Mannswörth, Österreich
Die Katastralgemeinde Mannswörth (ca. 2250 Einwohner) befindet sich ca. 7 Fahrminuten vom Flughafen entfernt und hat eine gute Anbindung nach Wien. Zudem erreicht man die Stadtgemeinde Schwechat in nur 5 Minuten. Der Ursprung des Nationalparks Donau-Auen befindet sich ebenfalls hier, was zu entspannten Spaziergängen inmitten der Natur einlädt.
Die Katastralgemeinde Mannswörth (ca. 2250 Einwohner) befindet sich ca. 7 Fahrminuten vom Flughafen entfernt und hat eine gute Anbindung nach Wien. Zudem erreicht man die Stadtgemeinde Schwechat in nur 5 Minuten. Der Ursprung des Nationalparks Donau-Auen befindet sich ebenfalls hier, was zu entspannten Spaziergängen inmitten der Natur einlädt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²3.689,65 €
Preisinformation: Wohnung (90,93m²) inkl. Balkon (7,72m²) - € 335.500,--
+ KFZ-Stellplatz - € 13.500,--
= Gesamtkaufpreis € 349.000,--
Geschätzte Betriebskosten: € 165,33 netto (€ 181,86 brutto) exkl. Wasser Heizung und Strom
Laufende Kosten
Betriebskosten165,33 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort, nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2007, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 90,93 m²
1 Balkon 7,72 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
• Balkon
• Barrierefreier Zugang
• Aufzug im Gebäude
• Boden in hochwertigem Echtholzparkett
• 2 Schlafzimmer und ein Wohn-Esszimmer
• Badezimmer und getrenntes WC
• Kellerabteil
• Großformatige, helle Fließen im Bad und WC
-Actual Kunststofffenster mit High-Tech Energiesparglas, Super Kälteblocker und Außenjalousien
• Barrierefreier Zugang
• Aufzug im Gebäude
• Boden in hochwertigem Echtholzparkett
• 2 Schlafzimmer und ein Wohn-Esszimmer
• Badezimmer und getrenntes WC
• Kellerabteil
• Großformatige, helle Fließen im Bad und WC
-Actual Kunststofffenster mit High-Tech Energiesparglas, Super Kälteblocker und Außenjalousien
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B
Beschreibung
Im zweiten Stock gelegen, zeichnet sich Top 12 durch Großräumigkeit und eine angenehme Aussicht aus. Neben einem Balkon bietet diese Wohnung ein großes Wohn- und Esszimmer sowie 2 Schafzimmer und ein Badezimmer mit getrenntem WC.
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Anbieter:in
GewerblichDoris Reinisch GmbHHerr Elias Reinisch
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Doris Reinisch GmbH
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