- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Top 10, Helle Wohnung mit Balkon und Vorteilhafter Lage
228.300 €
58 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²3.690,09 €
Etage2
Projektstatus-
Doris Reinisch GmbHHerr Elias Reinisch
Johann Resch-Str. 17, 2320 Mannswörth
Johann Resch-Straße 17/10, 2320 Schwechat-Mannswörth, Österreich
Die Katastralgemeinde Mannswörth (ca. 2250 Einwohner) befindet sich ca. 7 Fahrminuten vom Flughafen entfernt und hat eine gute Anbindung nach Wien. Zudem erreicht man die Stadtgemeinde Schwechat in nur 5 Minuten. Der Ursprung des Nationalparks Donau-Auen befindet sich ebenfalls hier, was zu entspannten Spaziergängen inmitten der Natur einlädt.
Die Katastralgemeinde Mannswörth (ca. 2250 Einwohner) befindet sich ca. 7 Fahrminuten vom Flughafen entfernt und hat eine gute Anbindung nach Wien. Zudem erreicht man die Stadtgemeinde Schwechat in nur 5 Minuten. Der Ursprung des Nationalparks Donau-Auen befindet sich ebenfalls hier, was zu entspannten Spaziergängen inmitten der Natur einlädt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis228.300 €
Kaufpreis pro m²3.690,09 €
Preisinformation: Wohnung (58,21m²) inkl. Balkon (7,72m²) - € 214.800,--
+ KFZ-Stellplatz - € 13.500,--
= Gesamtkaufpreis € 228.300,--
Geschätzte Betriebskosten: € 105,84 netto (€ 116,42 brutto) exkl. Wasser Heizung und Strom
Laufende Kosten
Betriebskosten105,84 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort, nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2007, Neubau, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 58,21 m²
1 Balkon 7,72 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
• Balkon
• Barrierefreier Zugang
• Aufzug im Gebäude
• Boden in hochwertigem Echtholzparkett
• Schlafzimmer und ein Wohn-Esszimmer
• Badezimmer und getrenntes WC
• Kellerabteil
• Großformatige, helle Fließen im Bad und WC
-Actual Kunststofffenster mit High-Tech Energiesparglas, Super Kälteblocker und Außenjalousien
• Barrierefreier Zugang
• Aufzug im Gebäude
• Boden in hochwertigem Echtholzparkett
• Schlafzimmer und ein Wohn-Esszimmer
• Badezimmer und getrenntes WC
• Kellerabteil
• Großformatige, helle Fließen im Bad und WC
-Actual Kunststofffenster mit High-Tech Energiesparglas, Super Kälteblocker und Außenjalousien
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B
Beschreibung
Im 2. Stockwerk gelegen, wird Top 10, dank vorteilhafter Lage am Eck des Gebäudes, stets von zwei Seiten mit Sonnenlicht versorgt. Neben einem Balkon bietet diese Wohnung ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer mit getrenntem WC.
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Anbieter:in
GewerblichDoris Reinisch GmbHHerr Elias Reinisch
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Doris Reinisch GmbH
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