- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Top 9, Geräumige Wohnung mit großem Balkon
354.500 €
86 m²3 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²3.949,5 €
Etage1
Projektstatus-
Doris Reinisch GmbHHerr Elias Reinisch
Johann Resch-Str. 17, 2320 Mannswörth
Johann Resch-Straße 17/9, 2320 Schwechat-Mannswörth, Österreich
Die Katastralgemeinde Mannswörth (ca. 2250 Einwohner) befindet sich ca. 7 Fahrminuten vom Flughafen entfernt und hat eine gute Anbindung nach Wien. Zudem erreicht man die Stadtgemeinde Schwechat in nur 5 Minuten. Der Ursprung des Nationalparks Donau-Auen befindet sich ebenfalls hier, was zu entspannten Spaziergängen inmitten der Natur einlädt.
Die Katastralgemeinde Mannswörth (ca. 2250 Einwohner) befindet sich ca. 7 Fahrminuten vom Flughafen entfernt und hat eine gute Anbindung nach Wien. Zudem erreicht man die Stadtgemeinde Schwechat in nur 5 Minuten. Der Ursprung des Nationalparks Donau-Auen befindet sich ebenfalls hier, was zu entspannten Spaziergängen inmitten der Natur einlädt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis354.500 €
Kaufpreis pro m²3.949,5 €
Preisinformation: Wohnung (86,34m²) inkl. Balkon (10,12m²) - € 341.000,--
+ KFZ-Stellplatz - € 13.500,--
= Gesamtkaufpreis € 354.500,--
Geschätzte Betriebskosten: € 156,98 netto (€ 172,68 brutto) exkl. Wasser Heizung und Strom
Laufende Kosten
Betriebskosten156,98 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort, nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2007, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 86,34 m²
1 Balkon 10,12 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
• Großzügiger Balkon
• Barrierefreier Zugang
• Aufzug im Gebäude
• Boden in hochwertigem Echtholzparkett
• 2 Schlafzimmer und ein Wohn-Esszimmer
• Badezimmer und getrenntes WC
• Kellerabteil
• Kleiner Abstellraum
• Großformatige, helle Fließen im Badezimmer und WC
• Actual Kunststofffenster mit High-Tech Energiesparglas, Super Kälteblocker und Außenjalousien
• Barrierefreier Zugang
• Aufzug im Gebäude
• Boden in hochwertigem Echtholzparkett
• 2 Schlafzimmer und ein Wohn-Esszimmer
• Badezimmer und getrenntes WC
• Kellerabteil
• Kleiner Abstellraum
• Großformatige, helle Fließen im Badezimmer und WC
• Actual Kunststofffenster mit High-Tech Energiesparglas, Super Kälteblocker und Außenjalousien
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B
Beschreibung
Diese großräumige Wohnung im ersten Stock mit großem Balkon bietet zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer mit getrenntem WC und einem Abstellraum.
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GewerblichDoris Reinisch GmbHHerr Elias Reinisch
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