- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Garten-Wohnung mit privatem Seezugang und Seeblick!
529.000 €
89 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.943,82 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2005
AM ImmobilienHerr Andrei Miculescu
8401 Kalsdorf bei Graz / Forst
- Ruhig, Sonnig
Einmalige Kosten
Kaufpreis529.000 €
Kaufpreis pro m²5.943,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + Ust
Laufende Kosten
Monatliche Kosten439 €
Betriebskosten295 €
Heizkosten144 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2005, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 89 m²
Gartenfläche 80 m²
2 Terrassen
südseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Alarmanlage, Badewanne, Dusche, Fenster
• Seeblick inkl. privater Seezugang
• Doppelcarport
• ca. 80m2 Gartenfläche
- Sonnenterrasse
• Doppelcarport
• ca. 80m2 Gartenfläche
- Sonnenterrasse
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B
Beschreibung
Sommer 2025 in der eigenen See-Immobilie genießen!!
Ein langersehnter Traum könnte jetzt wahr werden.
Diese in erster Reihe gelegene Garten-Wohnung inkl. eigenen Seezugang wird ab sofort zum Kauf angeboten!
Auf zwei Ebenen bietet diese Maisonetten-Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung, einen großzügigen Wohnbereich mit wunderbarem Seeblick und lichtdurchflutete Räume von morgens bis abends.
Das Erdgeschoss bietet ein Gästezimmer, ein WC, einen sehr geräumigen Wohn- Essbereich und eine überdimensionale Sonnenterrasse mit herrlichem Seepanorama wo man ganzjährig die urlaubshafte Stimmung genießen kann!
Über einen offenen Stiegenabgang gelangt man in den Untergeschoss und in den Garten der genügend Platz für Grilltage mit Freunden oder relaxen bietet.
Das Untergeschoss verfügt über einen Vorraum, ein großes Schlafzimmer mit Gartenzugang und ein Badezimmer mit Seeblick und Ausgang auf die Terrasse bzw. Garten.
Eine seltene Gelegenheit die Sie nicht verpassen sollten!
Ein langersehnter Traum könnte jetzt wahr werden.
Diese in erster Reihe gelegene Garten-Wohnung inkl. eigenen Seezugang wird ab sofort zum Kauf angeboten!
Auf zwei Ebenen bietet diese Maisonetten-Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung, einen großzügigen Wohnbereich mit wunderbarem Seeblick und lichtdurchflutete Räume von morgens bis abends.
Das Erdgeschoss bietet ein Gästezimmer, ein WC, einen sehr geräumigen Wohn- Essbereich und eine überdimensionale Sonnenterrasse mit herrlichem Seepanorama wo man ganzjährig die urlaubshafte Stimmung genießen kann!
Über einen offenen Stiegenabgang gelangt man in den Untergeschoss und in den Garten der genügend Platz für Grilltage mit Freunden oder relaxen bietet.
Das Untergeschoss verfügt über einen Vorraum, ein großes Schlafzimmer mit Gartenzugang und ein Badezimmer mit Seeblick und Ausgang auf die Terrasse bzw. Garten.
Eine seltene Gelegenheit die Sie nicht verpassen sollten!
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GewerblichAM ImmobilienHerr Andrei Miculescu
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