- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Top 2, Helle Wohnung mit großem Garten
353.100 €
78 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 19 m²
Preis / m²4.344,93 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
Doris Reinisch GmbHHerr Elias Reinisch
Johann Resch-Str. 17, 2320 Mannswörth
Johann Resch-Straße 17/2, 2320 Schwechat-Mannswörth, Österreich
Die Katastralgemeinde Mannswörth (ca. 2250 Einwohner) befindet sich ca. 7 Fahrminuten vom Flughafen entfernt und hat eine gute Anbindung nach Wien. Zudem erreicht man die Stadtgemeinde Schwechat in nur 5 Minuten. Der Ursprung des Nationalparks Donau-Auen befindet sich ebenfalls hier, was zu entspannten Spaziergängen inmitten der Natur einlädt.
Die Katastralgemeinde Mannswörth (ca. 2250 Einwohner) befindet sich ca. 7 Fahrminuten vom Flughafen entfernt und hat eine gute Anbindung nach Wien. Zudem erreicht man die Stadtgemeinde Schwechat in nur 5 Minuten. Der Ursprung des Nationalparks Donau-Auen befindet sich ebenfalls hier, was zu entspannten Spaziergängen inmitten der Natur einlädt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis353.100 €
Kaufpreis pro m²4.344,93 €
Preisinformation: Wohnung (78,16m²) inkl. Garten (88,72m²) und Terrasse (19,2m²) - € 339.600,--
+ KFZ-Stellplatz - € 13.500,--
= Gesamtkaufpreis € 353.100,--
Geschätzte Betriebskosten: € 142,11 netto (€ 156,32 brutto) exkl. Wasser Heizung und Strom
Laufende Kosten
Betriebskosten142,11 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort, nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2007, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 78,16 m²
Gartenfläche 88 m²
1 Terrasse 19,2 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
• Eigengarten mit Terrasse
• Barrierefreier Zugang
• Aufzug im Gebäude
• Boden in hochwertigem Echtholzparkett
• 2 Schlafzimmer und großes Wohn-Esszimmer
• Kleiner externer Abstellraum
• Badezimmer und getrenntes WC
• Kellerabteil
• Großformatige, helle Fliesen im Bad und WC
• Actual Kunststofffenster mit High-Tech Energiesparglas, Super Kälteblocker und Außenjalousien
• Barrierefreier Zugang
• Aufzug im Gebäude
• Boden in hochwertigem Echtholzparkett
• 2 Schlafzimmer und großes Wohn-Esszimmer
• Kleiner externer Abstellraum
• Badezimmer und getrenntes WC
• Kellerabteil
• Großformatige, helle Fliesen im Bad und WC
• Actual Kunststofffenster mit High-Tech Energiesparglas, Super Kälteblocker und Außenjalousien
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B
Beschreibung
Top 2 verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie einem großzügigen Garten und erfüllt somit all Ihre Wohnbedürfnisse. Weiters wird die Wohnung dank großer Fenstertüren stets mit viel Tageslicht durchflutet.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichDoris Reinisch GmbHHerr Elias Reinisch
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Doris Reinisch GmbH
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