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Büro - beste Lage - beste Infrastuktur

4.700
 
326 m²4 Zimmer
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
4060 Leonding

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.700,16 €
Preis pro m²14,4 €
Gesamtbelastung Netto3.916,8 €
USt. Gesamtmiete783,36 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision14.100,48 €
Provision Netto11.750,4 €
USt. Provision2.350,08 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Büro
Baujahr 2013
Nutzfläche 326,4 m²
4 Zimmer
2 Toiletten

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23,7 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Moderne Bürofläche in verkehrstechnisch bester Lage.

Beste Infrastruktur - öffentliche Verkehrsanbindung wie Straßenbahn, Autobusse, fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Miete von EUR 12 / m² netto versteht sich als Pauschalmiete inklusive Betriebskosten, Heiz- & Kühlkosten.

Beheizt wird dieses moderne Objekt mittels Wasserwärmepumpe (Tiefenbohrung), eine Deckenkühlung sorgt für angenehmes Raumklima.

Vom Eigentümer wird das Internet zur Verfügung gestellt - ein Serverraum befindet sich im Keller.

Für diese Bürofläche ist ein Kellerraum (Lager) gegen Aufpreis möglich.

Die Parkplätze vor der Liegenschaft sind frei, in der Tiefgarage können Parkplätze mit Ladestationen um EUR 50,-- / Monat netto angemietet werden.

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