- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
109 m² Wohntraum inklusive 1 Tiefgaragen Parkplatz
499.000 €
109 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.577,98 €
Etage3
Baujahr2015
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Tobias
1220 Wien
Diese schöne 3-Zimmerwohnung liegt im grünen und beliebten Wohngebiet Aspern, in dem Sie Ruhe, Natur und ein hohes Maß an Lebensqualität finden.
Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls exzellent: Die U-Bahn-Linie U2 und mehrere Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls exzellent: Die U-Bahn-Linie U2 und mehrere Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²4.577,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2015, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 109 m²
2 Balkone
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Standardausstattung, Klimatisiert, Kamin
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
20,37 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 109 m² befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Wien.
Die Einheit ist sehr hell und von den Wänden bis zu den Böden äußerst geschmackvoll und hochwertig ausgestattet.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt, die gesamte Wohnung verfügt über 3 Kamine und einer Klimaanlage in jedem Raum.
Zu der Wohnung gehören zwei Schlafzimmer bestückt mit Maßmöbel vom Tischler, ein Bad mit Wanne und Fenster, ein Gäste-WC mit Waschbecken, eine Tischlerküche und ein Wohnzimmer mit direkten Zugang der Terrasse.
Im Vorraum befinden sich 2 Dachflächenfenster die für enorm helle Atmosphäre sorgen und sich per Fernbedienung auch öffnen lassen.
Zu der Wohnung gehört auch 1 Parkplatz in der Tiefgarage, ein Keller, ein Aufzug und eine Terrasse, die mit einem Rollo verdunkelbar ist.
Eine Etagenheizung auf Gasbasis und Außenrollos sorgen für eine angenehme Wärme und behagliche Atmosphäre.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohn-Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Terrassen
• Badezimmer mit Wanne und Fenster
• WC mit Waschbecken
• Vorraum
• Kellerabteil
• Terrassen
- 1 Parkplatz
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: 499.000,- €
Davon 3 % Provision: 14.970,- €
Plus 20 % USt.: 2.994,- €
Gesamt inkl. USt.: 17.964,- €
Info zu Kaufpreis:
EURO: 499.000,00
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Die Einheit ist sehr hell und von den Wänden bis zu den Böden äußerst geschmackvoll und hochwertig ausgestattet.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt, die gesamte Wohnung verfügt über 3 Kamine und einer Klimaanlage in jedem Raum.
Zu der Wohnung gehören zwei Schlafzimmer bestückt mit Maßmöbel vom Tischler, ein Bad mit Wanne und Fenster, ein Gäste-WC mit Waschbecken, eine Tischlerküche und ein Wohnzimmer mit direkten Zugang der Terrasse.
Im Vorraum befinden sich 2 Dachflächenfenster die für enorm helle Atmosphäre sorgen und sich per Fernbedienung auch öffnen lassen.
Zu der Wohnung gehört auch 1 Parkplatz in der Tiefgarage, ein Keller, ein Aufzug und eine Terrasse, die mit einem Rollo verdunkelbar ist.
Eine Etagenheizung auf Gasbasis und Außenrollos sorgen für eine angenehme Wärme und behagliche Atmosphäre.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohn-Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Terrassen
• Badezimmer mit Wanne und Fenster
• WC mit Waschbecken
• Vorraum
• Kellerabteil
• Terrassen
- 1 Parkplatz
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: 499.000,- €
Davon 3 % Provision: 14.970,- €
Plus 20 % USt.: 2.994,- €
Gesamt inkl. USt.: 17.964,- €
Info zu Kaufpreis:
EURO: 499.000,00
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Tobias
Erfahre mehr über die Immobilie
Donnerbauer Immobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24