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1210 Wien, 2 Zimmerwohnung mit Garagenplatz im Eigentum
255.000 €
42 m²2 Zimmer
Preis / m²6.071,43 €
Etage3
Baujahr2008
Immoexpress KGFrau Manuela Kebhart
1210 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis255.000 €
Kaufpreis pro m²6.071,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 EUR zzgl. 20% MwSt. vom Nettokaufpreis
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2008, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 42 m²
Gesamtfläche 42 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 1,6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
74,41 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmerwohnung mit französischem Balkon, Abstellraum und einem Garagenplatz im 21. Bezirk..
Die Wohnung verfügt über ca. 42 m² Wohnfläche. Geheizt wird mittels Pelletsheizung im zentralen Heizhaus und Solartechnologie. Vorhanden ist eine Fußbodenheizung.
Fahrradraum ist vorhanden und ein Kellerabteil der Wohnung zugeteilt.
Zurzeit ist die Wohnung bis 2028 vermietet.
Beste Infrastruktur ist gegeben:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Markt , etc...sind vorhanden. Am Floridsdorfer Spitz befinden sich die U6, welche in wenigen Gehminuten erreichbar ist, ebenso die Schnellbahnstation Floridsdorf und zahlreiche Straßenbahn -und Buslinien.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenso vorhanden, denn in der Nähe befinden sich der Wasserpark, die Alte Donau, sowie die Donauinsel mit kilometerlangen Fahrrad- bzw Joggingwege.
Kaufpreis inklusive Garagenstellplatz : 255.000 €
BK ca. 146 €
Akontierung Heiz - und Warmwasserkosten ca. 62,50 €
Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Frau Manuela Kebhart
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktierens
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
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Die Wohnung verfügt über ca. 42 m² Wohnfläche. Geheizt wird mittels Pelletsheizung im zentralen Heizhaus und Solartechnologie. Vorhanden ist eine Fußbodenheizung.
Fahrradraum ist vorhanden und ein Kellerabteil der Wohnung zugeteilt.
Zurzeit ist die Wohnung bis 2028 vermietet.
Beste Infrastruktur ist gegeben:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Markt , etc...sind vorhanden. Am Floridsdorfer Spitz befinden sich die U6, welche in wenigen Gehminuten erreichbar ist, ebenso die Schnellbahnstation Floridsdorf und zahlreiche Straßenbahn -und Buslinien.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenso vorhanden, denn in der Nähe befinden sich der Wasserpark, die Alte Donau, sowie die Donauinsel mit kilometerlangen Fahrrad- bzw Joggingwege.
Kaufpreis inklusive Garagenstellplatz : 255.000 €
BK ca. 146 €
Akontierung Heiz - und Warmwasserkosten ca. 62,50 €
Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
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Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
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Anbieter:in
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