- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Möbliertes Chalet mit Blick auf den Wilden Kaiser
1.498.000 €
134 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²11.179,1 €
Grundstücksfläche252 m²
Baujahr2019
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6352 Ellmau
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.
In einer sonnigen Ortsrandlage von Ellmau mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser befindet sich dieses Chalet, welches in einem Ensemble mit drei anderen Einheiten errichtet wurde. Jedoch ist die Einheit komplett eigentständig und verfügt über ein eigenes Grundstück (Realteilung).
Das Ellmauer Zentrum mit Restaurants, Geschäften etc. ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Skipisten, sowie der Golfplatz und das Freizeitzentrum Kaiserbad befinden sich in naher Umgebung.
In einer sonnigen Ortsrandlage von Ellmau mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser befindet sich dieses Chalet, welches in einem Ensemble mit drei anderen Einheiten errichtet wurde. Jedoch ist die Einheit komplett eigentständig und verfügt über ein eigenes Grundstück (Realteilung).
Das Ellmauer Zentrum mit Restaurants, Geschäften etc. ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Skipisten, sowie der Golfplatz und das Freizeitzentrum Kaiserbad befinden sich in naher Umgebung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.498.000 €
Kaufpreis pro m²11.179,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2019, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 134 m²
Gesamtfläche 151 m², Nutzfläche 17 m², Grundstücksfläche 252 m²
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert, Kamin, Sauna
Zur Ausstattung zählen u. a.
• Sauna
• Whirlpool
• Carport
• Einbauküche mit Miele-Geräten
• elektrische Raffstores
• Insektenschutzgitter
• Jalousine
• komplett möbliert
• inkl. Elektrogeräte (Fernseher, Kaffeemaschine, ...)
• inkl. Inventar (Geschirr, Gläser, ...)
- Dachterrasse, uvm.
• Sauna
• Whirlpool
• Carport
• Einbauküche mit Miele-Geräten
• elektrische Raffstores
• Insektenschutzgitter
• Jalousine
• komplett möbliert
• inkl. Elektrogeräte (Fernseher, Kaffeemaschine, ...)
• inkl. Inventar (Geschirr, Gläser, ...)
- Dachterrasse, uvm.
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Im Erdgeschoss befinden sich neben Diele, Abstellraum, Technikraum und Gäste WC, der offen gestaltete Wohn-/ Ess- & Küchenbereich mit Kamin und Zugang zu der Ost- und Westterrasse.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Sauna, Bad und Abstellraum mit Kühlschrank. Dieser Bereich kann als viertes Schlafzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden.
Auf der Dachterrasse, kann man den herrlichen Panoramablick auf den Wilden Kaiser vom Whirlpool aus genießen.
Wohn-/Nutzfläche ca. 151 m²
Wohnfläche ca. 134 m²
Technikraum ca. 4 m²
Schuppen ca. 12 m²
Terrassen/Balkone ca. 63 m²
2 Carportstellplätze
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Sauna, Bad und Abstellraum mit Kühlschrank. Dieser Bereich kann als viertes Schlafzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden.
Auf der Dachterrasse, kann man den herrlichen Panoramablick auf den Wilden Kaiser vom Whirlpool aus genießen.
Wohn-/Nutzfläche ca. 151 m²
Wohnfläche ca. 134 m²
Technikraum ca. 4 m²
Schuppen ca. 12 m²
Terrassen/Balkone ca. 63 m²
2 Carportstellplätze
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
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