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K3 - Kuchl - gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Blick auf das Tennen- und Hagengebirge zu kaufen!!!

290.000 €

69 m²3,5 ZimmerLoggia 4 m²

Preis / m²4.202,9 €

Etage-

Baujahr1974

K3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer

5431 Kuchl

Die Wohnung liegt zentral und sonnig.

Einmalige Kosten

Kaufpreis290.000 €

Kaufpreis pro m²4.202,9 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten315,6 €

Betriebskosten135 €

USt. Betriebskosten13,5 €

Monatliche Kosten Netto280 €

USt. Monatliche Kosten35,6 €

Sonstige Kosten Netto69 €

USt. Sonstige Kosten6,9 €

Heizkosten Netto76 €

USt. Heizkosten15,2 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

Wohnung

Baujahr 1974, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 69 m²

1 Loggia 4 m² südseitig

3,5 Zimmer

Kellerfläche 7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

55 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,23

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 12 Parteien, dies 1974 errichtet wurde.

Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmachinenanschluss, Abstellraum, Garderobe.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit Südausrichtung.

Zu dieser Immobilie gehört ein Kellerabteil und ein Garten zur Allgemeinnutzung.

Vor der Wohnanlage gibt es genügend Parkplätze.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap